ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ НА КРЕДИТ

Что скрывает договор лизинга?

Отношения между поставщиками финансовых услуг и потребителями видоизменяются в зависимость от сложившейся обстановки. Чтобы выпустить на рынок конкурентный продукт, приходится оптимизировать расходы. Однако нельзя экономить в ущерб качеству товара или услуги.

Что скрывает договор лизинга?

Закупка высокотехнологического оборудования и транспортных единиц для системы логистики требуют большого капитала. В условиях дефицита свободных средств приходилось занимать деньги в банке. Однако сейчас есть более эффективное средство – лизинг.

Вот его преимущества для предпринимателя в сравнении с банковской ссудой:

  • арендные платежи по договору лизинга учитываются Налоговой службой как издержки, что позволяет терять меньше денег;
  • полностью удовлетворяет требованиям по аппаратной мощности – подбор оборудования осуществляется самим получателем;
  • не требует извлечения из оборота больших капиталов – погашается не полная стоимость, а лишь арендная плата;
  • методику расчета можно привязать не к календарной дате, а к моменту получения прибыли от взятого в аренду оборудования.

В лизинговой операции принимают участие трое: собственник транспорта или производственного оборудования, лизинговая компания и потребитель. Сложность лизинга и заключается в поиске партнеров, которые увидят перспективу сотрудничества и подпишут желанный договор.

О финансовой аренде лизинге поподробнее

Договор лизинга не придуман головами вожделеющих всех денег мира бизнесменов. Он регулируется федеральными законами. Гражданский кодекс РФ считает его особым видом аренды.

О лизинге поподробнее

Суть договора о лизинге выражена в 665 статье правоустанавливающего документа. Лица, заключившие лизинговую сделку, действуют по схеме:

  • поставщик – предоставляет необходимое оборудование;
  • лизинговая компания – выкупает предмет договора в собственность;
  • потребитель услуги – платит аренду, согласно указанному в договоре размеру.

Операция выгодна всем. Оборудование продается, плата регулярно перечисляется в лизинговую компанию, а предприниматель осваивает рынки с новейшей техникой. Именно получаемые тремя сторонами преимущества – основа возникновения лизинговых отношений.

Получатель предмета договора подбирает оборудование лично, но в итоге не является собственником. Этот дополнительный стимул. За имущество, что не находится в собственности, не надо платить налоги.

Владельцем станет компания, сдающая оборудование или транспорт в аренду. Роль продавца – предоставить товар, удовлетворяющий требованиям заказчика. При этом он ставится в известность лизинговой компанией о предоставлении проданного в аренду. Потребитель получает имущество от продавца, но в случае непредвиденных обстоятельств спросят с лизингодателя.

Договор лизинга дает предпринимателю возможность за сравнительно небольшие деньги пользоваться производственными площадям, технологическим оборудованием, автомобилями и специальной техникой. Последние два пункта оформляются через лизинг наиболее часто.

Аренда ограничена пятью годами. Наименьший срок действия договора 6 месяцев. Большим удобством лизинга является гибкая система оплаты. Регулярные платежи ограничения не имеют. Все зависит от взаимной договоренности сторон.

Обычно задолженность погашают:

  • раз в месяц;
  • ежеквартально;
  • каждый год.

Непременным условием лизинговых отношений является использование взятого в аренду имущества с целью ведения предпринимательской деятельности. В лизинг не сдается интеллектуальная собственность и участки земли, а также имущество ограниченного обращения.

Подписание договора финансовой аренды лизинга

Составлению договора предшествует поиск заинтересованным лицом необходимого имущества. Пока оно не найдено, говорить не о чем.

Подписание договора

Основные этапы прохождения лизинговой сделки:

  • Арендатор при поиске оборудования, помимо собственных сил, может воспользоваться помощью представителей лизинговой компании.
  • Когда определен продавец, лизингодателю подается соответствующая заявка. Кроме личного визита в офис организации, ее отправляют через интернет посредством специально размещенной на сайте формы.
  • Администраторам лизинговой компании подается пакет документов, включающий бухгалтерскую отчетность, движение оборотных средств предприятия, свидетельства уплаты налогов и отсутствия иных долгов.
  • В случае положительно ответа стороны переходят к составлению договора лизинга.
  • Одновременно с ним подписываются договоры: купли-продажи, страхования выбранного имущества и залога, если такое условие специально оговаривалось.

Сделка заключается по письменному соглашению участников договора. В отдельных случаях взаимные обязательства официально регистрируют. Закон считает подписанные сторонами бумаги необходимыми и достаточными и для проведения подобной финансовой операции.

Как расторгнуть договор лизинга

Как расторгнуть договор лизинга

Любая из заключивших соглашение сторон вправе начать расторжение. Поводом может стать только невыполнение условий, оговоренных при подписании.

Среди них встречаются:

  • несвоевременное внесение регулярных платежей;
  • недопустимое использование технологического оборудования или автотранспорта;
  • невыполнение требований страхования.

В условиях предоставления лизинга прописывают время действия договора. По истечении этого периода он автоматически закрывается. Аренду больше платить не надо, но взявший оборудование предприниматель может пойти двумя путями:

  • вернуть имущество лизингодателю в техническом состоянии, удовлетворяющем условиям договора;
  • оставить имущество себе, выкупив его в собственность.

Стандартный образец договора можно скачать по ссылке ниже. Однако часто договоренности носят индивидуальный характер, поэтому наверняка появятся отличия. Обязательно фиксируются правила технической эксплуатации имущества и регламентируют желание арендатора в последующем выкупить предмет договора или оставить его лизинговой компании.

Скачать образец договора финансовой аренды лизинга

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Консультация бесплатна!