ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ НА КРЕДИТ

Реально ли получить ипотеку матери одиночке?

Сегодня немногие могут позволить приобрести жилье. Матери, воспитывающие малыша без мужа, уверены, что им откажут в оформлении ипотеки. Для финансового учреждения важен не семейный статус заемщика, а его платежеспособность. Поэтому ипотека для одинокой матери является вполне достижимой целью. Многие женщины сомневаются, стоит ли вообще заниматься данным вопросом. Они считают, что обязательно получат отказ, не пытаются оформить заявку.

Одинокая мать может рассчитывать на определенные льготы, для этого разработаны специальные социальные программы. Если женщина самостоятельно воспитывает ребенка без помощи мужа, то ей следует подтвердить свой статус документально и собрать всю необходимую информацию о положенных ей льготах.
Реально ли получить ипотеку матери одиночке?

Как подтвердить статус матери-одиночки?

При обращении в ЗАГС женщины, которая не состоит в браке, регистрация малыша проводится в соответствии с предоставленной матерью информацией. Для проведения такой записи необходимо, чтобы отсутствовало заявление обои родителей, а также судебное решение об установлении отцовства.

Получить данный статус можно в следующих случаях:

  • Женщина стала матерью, не состоя в брачном союзе. Отцовство при этом не было установлено.
  • Если кроха появился на свет через 300 дней после развода, то это дает право на помощь от государства.
  • Усыновить малыша, не находясь в браке.
  • В свидетельстве имеется запись об отцовстве. Это оспаривалось в суде, было получено решение, подтверждающее, что данный человек не отец ребенка.

Для подтверждения статуса матери-одиночки выдается справка формы № 25, которая получается в ЗАГСе, если нет сведений об отце новорожденного. Если мать состоит в гражданском браке, то данное обстоятельство не учитывается.

Если семья не регистрирует свои отношения, но проживает совместно, мать может воспользоваться льготами. Размер льгот не влияет на то, вписано ли в свидетельство о рождении имя отца со слов женщины, или там стоит прочерк.

Какие льготы положены матерям-одиночкам?

Такие женщины имеют ряд льгот и пособий. Их нельзя сократить или уволить с работы, за исключением, когда предприятие полностью закрывается. Для кредитного учреждения, рассматривающего заявку от такого клиента, это является плюсом, так как это означает минимальный риск потери работы заемщиком.

Чтобы обеспечить одинокую мать жильем предусматривают такие варианты:

  • бесплатное предоставление жилья матери, воспитывающей малыша без мужа;
  • государство частично покрывает расходы по ипотечному кредиту;
  • покупка квартиры у застройщика, относящейся к бюджетной категории.

Узнать, какие льготы имеются в регионе проживания одинокой матери можно. Для этого рекомендуется обратиться в органы социально защиты. Возможно, вам известно не обо всех льготах и компенсациях, которые можно получить.

Ипотечный кредит для матери-одиночки

Если женщина не достигла 35 лет и является гражданкой РФ, то она имеет право на участие в жилищных проектах, предоставляемых государством.
Дадут ли ипотеку матери одиночке
Для этого нужно подтвердить необходимость улучшения условий проживания справкой:

  • Для участия в специальной программе «Молодой семье — доступное жилье» необходимо, чтобы размер жилплощади, где прописана женщина, не превышал установленной нормы на одного человека. После предоставления документов, если мать-одиночка докажет необходимость в улучшении жилищных условий, она станет участницей данной программы. Благодаря такому проекту женщина сможет получить необходимые средства для первого взноса по ипотеке и субсидии от государства.
  • По программе «Молодая семья» получаемая субсидия рассчитывается, в зависимости от стоимости жилья в определенном регионе. Субсидия может быть получена, если мать-одиночка не старше 35 лет, у нее имеется стабильный доход. Многие финансовые учреждения работают по этой программе, поэтому можно подобрать наиболее подходящий вариант кредитования. Данная госпрограмма поможет неполной семье справиться с оплатой кредита. Полученные финансы можно использовать для аванса по займу, для погашения долга.

Недостатки программ:

  • Реальному получению средств на приобретение жилья предшествует длительное ожидание из-за большой очереди.
  • Субсидия не превышает 2,2 млн. руб.
  • Приобрести по данной госпрограмме можно лишь новое жилье.

Многие банковские учреждения предлагают ипотеку по программе «Молодая семья». Сбербанк дает возможность матерям приобрести собственное жилье. Можно воспользоваться отсрочкой оплаты на три года. Есть возможность учитывать доходы родителей одинокой матери при проведении расчета платежеспособности. Женщине доступна ипотека с 10%-ной ставкой, пока ребенок не достигнет совершеннолетия.

Получения жилья в кредит

Женщина, воспитывающая ребенка сама, должна, как и другие заемщики, представить финансовой организации документы, подтверждающие ее платежеспособность. Если на иждивении у нее несколько детей или других нетрудоспособных родственников, то вероятность положительного решения по заявке уменьшается. Когда возникает сомнение в достаточности дохода для оплаты кредита, можно попробовать уменьшить сумму ипотеки, что увеличит шанс принятия положительного решения банком по кредиту.
Льготная ипотека для матери одиночки
Основным условием предоставления банком кредита является наличие источников дохода, которые должны быть подтверждены соответствующими справками. При рассмотрении кредитной заявки рассматриваются основной и дополнительный доход. Если у женщины есть работающие родственники, то они могут стать поручителями или созаемщиками. Увеличить вероятность получения ипотеки может наличие другой недвижимости, машины.

При стабильном доходе и положительной кредитной истории не стоит отказываться от приобретения квартиры в кредит.

Стоит узнать больше информации о существующих программах, условиях кредитования и подать заявку. И, возможно, через некоторое время несбыточная мечта о собственной квартире станет явью.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Консультация бесплатна!