Как получить субсидию на улучшение жилищных условий?
На сегодняшний день приобрести квартиру могут, увы, немногие. Проценты по ипотеке слишком высоки, а накопление суммы, требуемой для приобретения дома или квартиры, иногда просто нет возможности. В соответствии с условиями государственной программы, при соблюдении определённых правил, у некоторых лиц в 2022 г. появилась возможность улучшить условия проживания.
Что такое субсидии и кто может их получить
Субсидия – это финансовая помощь, выдаваемая на покупку жилого недвижимого имущества, либо на его постройку. Её нельзя получить в наличной форме. В процессе приобретения, либо возведения недвижимости, деньги перечисляются на расчётный счёт продавца или строительной компании соответственно.
В 2022 г. финансовая поддержка, направленная на изменение жилищной ситуации, выполняется в рамках всевозможных государственных программ. Их назначение – помощь многодетным и молодым семьям, военным, инвалидам, а также прочим категориям граждан.
В первую очередь, право на получение субсидий имеют малообеспеченные граждане, стоящие в очереди на получение жилья. Также, право на государственную финансовую поддержку имеют следующие лица:
- семьи, в которых 3 и более детей, не достигших совершеннолетнего возраста;
- молодые семьи, в которых возраст супругов не достиг 30 лет, независимо от наличия детей;
- лица, пострадавшие в результате катастрофы или стихийного бедствия;
- дети, не имеющие родителей;
- военные лица в запасе;
- государственные служащие;
- инвалиды;
- жертвы Чернобыльской катастрофы;
- ветераны ВОВ.
Для того чтобы получить финансовую помощь на улучшение условий жилья, лица, относящиеся к любой из вышеперечисленных категорий, должны иметь документальное подтверждение своего статуса.
В зависимости от того, по какой именно программе производится субсидирование, деньги перечисляются на расчётный счёт продавца недвижимости, либо банку, если речь идёт о долевом строительстве или ипотечном кредите. Если же планируется постройка дома собственными силами, то субсидия позволит покрыть стоимость материалов, а также услуг, оказываемых бригадами строителей.
Выделение средств производится из государственного бюджета. Финансовая помощь имеет определённую целевую направленность. Величина госпомощи может варьироваться в пределах 5% – 70% от текущей цены на недвижимость.
Особенности субсидии на улучшение жилищных условий
Первостепенным правилом получения финансовой помощи, направленной на изменение жилищной ситуации, является нахождение лица в очереди на оформление госпомощи. Для этого требуется исполнение определённых правил.
К ним относятся:
- недвижимое имущество признано неподходящим для проживания по причине ветхости, аварийности или грядущего сноса;
- квадратура на одного жильца квартиры, частного дома ниже учётной нормы;
- заявитель тяжело болен;
- гражданин больше не имеет во владении никакого жилого недвижимого имущества.
Полученные финансовые средства могут быть потрачены не только на приобретение или возведение жилья, но и на обмен. Покупаемое жильё должно быть подходящим для проживания, а также иметь, по меньшей мере, то количество квадратных метров на одного жильца, которое необходимо в соответствии с действующими нормативами.
Когда субсидия будет получена, на её освоение предусматривается 6 месяцев. В противном случае, заявителю придётся опять подавать заявление, становиться в очередь и снова томиться в ожидании.
Финансовая помощь выдаётся Департаментом жилфонда. Для регистрации в очереди необходимы следующие документы:
- заявление, установленного образца;
- паспорт гражданина РФ;
- свидетельства о рождении детей;
- свидетельство о браке;
- документ, подтверждающий отсутствие иного жилья (выдаётся БТИ);
- справка о составе семьи (Ф.9);
- удостоверение инвалида или иной документ, подтверждающий право на получение льгот;
- документ о нехватке жилой площади на каждого жильца.
Прежде чем документы будут поданы, производится осмотр жилья, и выносится соответствующее решение, касающееся её состояния. Данный документ и становится основной причиной для регистрации в очереди и последующего выделения финансовой помощи.
Как зарегистрироваться в очереди на получение квартиры?
Прежде чем будет получена субсидия, направленная на улучшение условий проживания, гражданин обязан зарегистрироваться в очереди. Ему необходимо подать в отдел социального страхования или иной уполномоченный орган, следующие документы:
- документы, удостоверяющие личность подающего заявление и всех жильцов;
- документы с места постоянной работы;
- иные документы: справка с ВУЗа, школы или другого учебного заведения, центра занятости;
- правоустанавливающие документы на владение жильём;
- документы, подтверждающие семейное положение и наличие (отсутствие) детей;
- удостоверение инвалида, военный билет и другие документы.
Когда все документы будут подготовлены, подаётся соответствующее заявление. Работник уполномоченного государственного органа выдаёт расписку о том, что заявитель будет зарегистрирован в очереди на получение квартиры, после того как комиссия примет решение.
Чтобы выяснить, действительно ли семья нуждается в приобретении другого жилья, производится осмотр имеющейся недвижимости, и изучаются условия проживания. Лишь после этого выносится решение. Как правило, комиссия сообщает своё решение в срок, не превышающий 30 дней с момента подачи заявления.
Действующее законодательство предусматривает возможность внеочередного получения финансовой помощи.
Это возможно для следующих категорий граждан:
- лица, чьё жильё признано аварийным и не подлежит реконструкции, например, в результате взрыва, пожара или иного происшествия;
- лица, у которых зафиксированы тяжёлые заболевания, в том числе, носящие психологический характер.
Следует также отметить, что даже вышеуказанным гражданам приходится ожидать получения помощи несколько лет. Если же внеочередных прав нет, очередь на получение финансовой помощи подходит лишь через 10-20 лет, а иногда и более. Исключение составляют экстренные ситуации, когда приобретение жилья по субсидии происходит в самые кратчайшие сроки.
Загрузка...
