Льготы на покупку жилья молодой семье
Собственная квартира дает уверенность в счастливом будущем молодым людям, связавшим воедино судьбы. Государство помогает таким семейным парам не только из-за отсутствия у них денег. Это обязанность, закрепленная Конституцией Российской Федерации.
Для обеспечения населения жилплощадью в 2022 году действует общегосударственная программа «Жилище». В нее включена и специальная программа для новоиспеченных супругов. По ее условиям задумавшиеся о приобретении квартиры молодые семьи могут рассчитывать на финансовую помощь государства.
Каков размер полагающихся гражданам субсидий? Все зависит от стоимости квартиры и численности составляющих семью родственников.
Чем эти значения весомее, тем больше инвестированные правительством страны суммы.
Квартиры дороги и постоянно растут в цене, поэтому оказываемая молодым семьям поддержка ощутимо помогает. Жилищные программы управляются федеральными законами, но субъекты Российской Федерации, исходя из местных условий, адаптируют их практическое применение. Они корректируют размер предоставляемых субсидий и на собственное усмотрение отбирают нуждающихся в материальной помощи.
Условия участия в программе жилищного субсидирования молодым семьям
Участвовать в программе обеспечения жильем смогут не все российские семьи. Супруги, претендующие на государственную помощь в приобретении квартиры, обязаны выполнить следующие условия:
- Возраст человека, считающегося молодым, составляет 35 лет. Количество исполнившихся лет одному из супругов не должно превышать этого показателя.
- Российское гражданство одного из членов молодой семьи.
- Дефицит квадратных метров, так как субсидии полагаются только нуждающимся в расширении. Это условие Жилищного кодекса, прописанное в 51 статье.
- Выданные государством средства не покрывают полной стоимости приобретаемого жилья. При рассмотрении кандидатуры учитывают способность рассчитаться с оставшейся суммой. Для этой цели молодая семья берет кредит или справляется собственными силами.
- Выплата предоставляется один раз. Если в прошлом она использовалась для покупки недвижимости, получить ее повторно нельзя.
В случае бездетности молодые семьи не утрачивают права на жилищные льготы. Однако каждый ребенок увеличивает выплачиваемые государством суммы. Для назначения материальной помощи в Москве молодые супруги должны прожить в браке не меньше 1 года. Причем один из них обязательно должен быть зарегистрирован в столице.
Куда разрешается потратить деньги
Государственное финансирование исправления молодой семьей жилищных условий направляется на строго определенные цели. Вот правила, которыми руководствуются, осваивая полученные от государства средства.
С их помощью разрешается:
- делать первоначальный взнос по ипотеке;
- частично оплачивать долг по договору купли-продажи или вносить очередной платеж подрядчику при строительстве;
- закрывать платежи по паевым взносам;
- погашать ипотеку.
Жилищные субсидии предназначаются семьям, заинтересованным в приобретении квартир на первичном рынке. В программе участвуют и граждане, строящие жилье. Важное условие выплаты – оформление квартиры в общесемейную собственность.
Региональные власти дают молодежи дополнительные льготы. Они значительно удешевляют приобретаемое жилье. Так, квартиры молодым семьям продаются в кредит по заниженным расценкам, а часть затраченных молодой семьей средств компенсируется.
Подобное практикуется в Москве, несмотря на отсутствие здесь денежных выплат. Власти столицы считают это достаточным. Однако при пополнении в семействе оставшаяся от долга сумма частично понижается или вообще списывается до нуля. Иногда возвращаются деньги за оплату арендованного жилья.
Как оформить документы на получение льгот на покупку жилья молодым семьям
Если семья попадает в категорию молодой и выполняются все предписанные законом требования, ей выдается именное свидетельство. Только по его предъявлении можно получить льготы на покупку жилплощади. После вручения свидетельство действует 9 месяцев.
Для оформления субсидии необходимо предоставить:
- заявление о назначении;
- российские паспорта;
- брачное свидетельство;
- подтверждающую необходимость расширения жилплощади справку;
- свидетельство о рождении на каждого ребенка.
Существуют различия между совершающейся впервые покупкой жилья и оплатой уже имеющейся ипотечной задолженности. В первом случае к названному выше пакету документов добавляют справку о получаемом доходе, во втором – дубликат договора, бумаги на приобретенное жилье и документально подтверждают размер оставшегося долга. Чтобы получить деньги на строящееся жилье, также приходится отчитываться об имеющейся задолженности.
Какую сумму дает государство молодым семьям на приобретение жилья
Минимальный размер жилищной поддержки молодых семей 30%. Расчет ведут от стоимости купленной квартиры. Каждый рожденный в браке ребенок добавляет к этой цифре по 5%. При оценке жилья учитывают многочисленность семейства и нормативную стоимость квадратного метра. Вычисленная сумма субсидии вписывается в именное свидетельство.
Если последний вносимый платеж недотягивает до 30%, деньги выделяют в количестве, необходимом для погашения остатка долга.
Средства не дают на руки, а переводят на банковский счет. С него производят все расчеты. Выданное органами местного управления свидетельство используют в течение 2 месяцев. За это время нужно успеть принести его в банк.
Правительство постоянно дорабатывает программы поддержки молодых семей. Сейчас активно обсуждаются пониженные ставки по жилищным кредитам и даже беспроцентная ипотека. Планируется увеличить льготы, чтобы подстегнуть рождаемость. Так, за новорожденного хотят выплачивать дополнительную сумму.
Загрузка...
