Льготы по земельному налогу для пенсионеров

В данной статье затронем вопросы, касающиеся Земельного Налога и возможных льгот по его уплате, предоставляемых отдельной категории граждан – пенсионерам.

В первую очередь разберем само понятие Земельного Налога. Допустим у гражданина (либо предприятия, хотя это немного другой вопрос) есть в собственности или использовании на постоянной основе земельный участок. Ежегодно владелец обязан выплачивать в бюджет муниципальной территории, к которой этот участок приписан, налог. Величина налога высчитывается от установленной кадастровой стоимости участка земли.

Теперь обратимся к тем гражданам, которые пользуются некоторым количеством законодательных послаблений от государства, в том числе и по обсуждаемому в статье вопросу – пенсионерам. Они обязаны платить налог, как и все прочие, но есть некоторые оговорки, при которых уплата может не совершаться:

• если участок передан пенсионеру в бессрочное пользование;
• если рассматривается участок с находящимся на нем многоквартирным домом, где у пенсионера присутствует в собственности квартира;
• если пенсионер передал свой участок в аренду, либо субаренду другому лицу (физическому или юридическому).

Местные органы управления устанавливают значение ставки по Земельному налогу. Это же касается и определяемых послаблений, которые также устанавливаются на местах.

Льготы по уплате земельного налога для пенсионеров

В Налоговом Кодексе РФ определяются две категории пенсионеров, которые могут претендовать на послабления. К первой относится так называемая «особая категория», граждане которой могут рассчитывать на налоговый вычет в десять тысяч рублей с одного плательщика и отдельно взятого участка земли.

Особые категории граждан:

• ветераны, участники Великой Отечественной Войны и люди во время нее пострадавшие;
• герои страны (определенные при Советском государстве и при Российском);
• инвалиды двух групп I-й и II-й;
• люди, являющиеся инвалиды с детства;
• люди, пострадавшие от катастроф техногенного или радиационного характера;
• граждане, пострадавшие на испытаниях термоядерного оружия.

Другая «выделенная» категория граждан, претендующих на льготы по Земельному Налогу – пенсионеры, которые относятся к коренным народам Сибири, Дальнего Востока или Севера Российской Федерации. Под послабления попадают земельные участки, способствующие сохранению народных традиций и образа жизни вышеупомянутых представителей государства. В таком случае пенсионер полностью освобождается от уплаты Земельного Налога.

Льготы, предусмотренные в регионах для пенсионеров

Как уже упоминалось выше, освобождение от уплаты Земельного Налога и предоставление послаблений в основном определяется местными органами управления. Поэтому кроме упомянутых категорий граждан-пенсионеров рассмотрим на примере самых больших городов Российской Федерации те льготы, на которые могут рассчитывать местные жители.

Естественно в столицах (Москва и Санкт-Петербург), а также столичных областях, как правило, послабления по разным налоговым уплатам отличаются от общепринятых. Так в Северной столице к уже упомянутым особым категориям пенсионеров, которые могут не платить Земельный Налог, присоединяются владельцы участков площадью не более двух с половиной тысяч квадратных метров. Москва не настолько «расточительна» в плане местного бюджета и от уплаты освобождены только признанные на федеральном уровне категории пенсионеров. То же самое относится и к жителям Московской области.

В свое время, в 2005 году местные законодательные органы установили освобождение от Земельного Налога для пенсионеров в Волгограде и Ростове-на-Дону. Ограничений нет, под послабления попадают все пенсионеры.

Для пенсионеров Саратовской области установлено ограничение по площади в одну тысячу квадратных метров. Все участки, превышающие данное значение, облагаются Земельным Налогом.

Новосибирск пошел несколько иным путем. Послабления распространяются на один из принадлежащих пенсионеру участков (в случае если гражданин обладает несколькими), причем полностью от уплаты Земельного Налога освобождаются ветераны и участники Великой Отечественной Войны. Все остальные граждане, относящиеся к категории пенсионеров, уплачивают Налог в половинном размере от общего значения.

Пермь ограничила площадь необлагаемого Налогом участка в шестьсот квадратных метров. Послабление распространяется на всех пенсионеров.

Руководство Самары несколько более разграничило освобождение от уплаты. Участки площадью не более шестисот квадратных метров, а также кладовые или погреба, не превышающие площадь в восемнадцать квадратных метров или гараж – не более двадцати четырех квадратных метров. Действует это лишь для «особых категорий» пенсионеров, упоминаемых выше в статье.

Наконец в Омске руководство озаботилось вопросом Земельного Налога для пенсионеров более скрупулезно:

• если пенсионер получает социальную пенсию, находится на грани бедности, не имеет трудоспособных родственников – он получает послабление в виде вычета в сорок тысяч рублей от кадастровой стоимости;
• пенсионеры, чьи участки подвергаются регулярному затоплению (природный фактор), претендуют на скидку в 50% при уплате налога;
• «особые» (из списка выше) могут рассчитывать на вычет в тридцать тысяч рублей.

Военные пенсионеры и льготы для них

До 2004 года пенсионеры, относящиеся к военнослужащим получали послабление по налогу на землю исходя из одного из принятых Федеральных Законов. Однако государство решило передать этот вопрос на рассмотрение «по местам» и действие Закона утратило силу.

Местные органы управления не особо озаботились вопросом льгот для этой категории граждан. Лишь в законодательстве Санкт-Петербурга прописана статья, где указывается, что граждане, уволенные из рядов Вооруженных Сил страны за выслугой лет, вполне могут претендовать на послабления по рассматриваемому вопросу, то есть вовсе налог на землю не выплачивать.