Субсидии на оплату жилья и услуг ЖКХ: кому положены и как получить

Одной из форм государственной помощи своим неимущим гражданам является предоставление им возможности компенсировать часть расходов на содержание жилья и коммунальные услуги. Право на субсидии даны гражданам России «Жилищным кодексом». А правительственное постановление, посвященное правилам выдачи субсидий на оплату жилья и услуг ЖКХ (№ 761 от 14 декабря 2015 года), подробно разъясняет, кто и при каких условиях может претендовать на такую поддержку. В ситуации стремительного роста любых цен и тарифов, с одной стороны, и снижения доходов, с другой, возможность снизить затраты на базовые потребности становится все более актуальным для всё большего количества людей.

Кому положены субсидии на оплату ЖКХ

Кто может получить такую дотацию? Те, кто платит «за квартиру» больше 22 процентов от суммы всех доходов. Чтобы понять, имеет ли семья право на такую помощь, следует просуммировать доходы всех членов семьи за полгода и разделить получившееся число сначала на шесть, а потом – на количество членов семьи. После этого надо определить двадцать два процента от вычисленного среднего дохода и сравнить результат с итоговой суммой «к оплате» в квитанции. Если он меньше «квартирной платы», можно начинать собирать документы, необходимые для подачи заявления о предоставлении субсидии.

Это первое, но не единственное требование к претендентам на предоставление компенсационной дотации.

В расчет включаются (при определении количества членов семьи и их суммарного дохода) только те родственники, которые зарегистрированы и постоянно проживают на данной жилплощади.

Право на субсидию имеют и собственники жилья, и квартиросъемщики. Семья, которая живет на жилплощади, снятой или купленной не проживающим дома членом семьи (служит в армии, проходит курс принудительного лечения, сидит в тюрьме, умер или пропал без вести), также имеет возможность получить жилищную субсидию.

Платой за жилое помещение называется и плата, установленная собственником для нанимателей, и различные взносы на содержание дома. При найме социального жилья надо знать, что согласно «Жилищному кодексу» стоимость найма нельзя менять чаще, чем раз в три года, однако, она может индексироваться в соответствии с коэффициентом инфляции. Порядок индексации определяется правительством Российской Федерации.

Следует учесть, что если нуждающаяся семья живет в большой квартире, жилищная субсидия не покроет всех расходов на оплату: в расчет принимается только норматив жилплощади, определенный властями каждого субъекта федерации. Федеральный норматив равен восемнадцати квадратным метрам на человека, но местным властям предоставлено право самостоятельно устанавливать региональную норму жилплощади.

Иными словами, если малоимущая семья из трех человек проживает в квартире площадью сто квадратных метров, то они могут получить субсидию на оплату 54 м2. «Излишек» жилплощади придется оплачивать полностью. Этот пример очень условный, так как в реальности используются разные показатели при расчете субсидий одиноким или семейным заявителям. Неравные нормативы используют для семей, состоящих только из двух человек, и для тех, в которых есть и дети, и бабушки-дедушки, и дяди-тети. Конечно, при условии, что все они живут и ведут семейное хозяйство вместе.

Для определения размера дотации на оплату ЖКХ также используются стандарты их стоимости – федеральные и местные. Причем, даже в разных поселениях одной области могут использоваться различные нормативы.

Правила предоставления субсидий на оплату ЖКХ

Заявители отвечают за достоверность всех сведений, необходимых для назначения и определения размера субсидий. Местным властям передано право самостоятельно определять, какие документы должен приложить человек к своему заявлению о предоставлении этой формы государственной поддержки малоимущих. Но в любом регионе при назначении дотации потребуется предоставить документы, удостоверяющие личности и родственные отношения членов всех членов семьи, документы, подтверждающие то или иное право на жилплощадь, справки о доходах и об отсутствии задолженности по оплате жилья и «коммуналки». Если такие долги есть, субсидия может быть предоставлена при условии соблюдения определенного порядка их погашения.

Для принятия решения о назначении дотации и извещении об этом заявителя у чиновников местной администрации есть десять рабочих дней. Если заявление поступило в первой половине месяца, то субсидия будет назначена с месяца обращения. При подаче заявления с шестнадцатого числа, первая выплата будет произведена со следующего месяца.

В случае ошибочного определения суммы дотаций производится доплата (если первоначальный расчет оказался заниженным). А если размер субсидии при расчете был завышен, то с получателей помощи требовать возврата излишков нельзя.

Субсидии рассчитываются на полгода. Так что раз в шесть месяцев необходимо собирать очередной пакет документов для того, чтобы сохранить компенсационные дотации.

Льготы

Есть еще один способ уменьшения доли расходов на жилье и коммунальные услуги в семейном бюджете. Речь идет о льготах, которые предоставляются некоторым категориям граждан России. О порядке их получения говорится в законах о ветеранах, об инвалидах, о героях социалистического труда и проч. Льготы, в отличие от субсидий, являются своего рода скидкой на тарифы. Их размер определен в размере 50 процентов от льготируемой ставки.

Льготы предоставляются участникам войны, блокадникам, бывшим узникам концлагерей, военнослужащим, которые получили военную травму, профессиональное или общее заболевание, героям труда, инвалидам всех трех групп. Как правило, они предоставляются в виде пятидесяти процентной скидки на коммунальные тарифы или на оплату жилья. В некоторых случаях пенсионеры получают льготы и на «квартплату», и на «коммуналку». Героям соцтруда стопроцентная льгота предоставляется вместо ежемесячной денежной выплаты.

Можно ли лишиться субсидии?

Лишиться субсидий можно в случае сокрытия от органов местного самоуправления любых сведений, влияющих на решение о предоставлении государственной поддержки. Если получатель дотации не сообщает, что семья стала меньше, доходы увеличились, у кого-то из членов семьи изменилось место постоянной регистрации, а также в случаях, когда к прежним неоплаченным счетам «за квартиру» уже два месяца добавляются новые, перечисление субсидий может быть либо приостановлено, либо прекращено.

Серьезным поводом отказать в продолжении субсидирования может стать факт фальсификации документов при подаче заявления. Во всех перечисленных случая, кроме задержки оплаты коммунальных услуг, полученные с нарушением законодательства деньги придется вернуть. И лучше это сделать добровольно, в противном случае их взыщет суд.

Надо понимать, что субсидия никогда не сможет покрыть всех затрат на жилье и услуги коммунального хозяйства. Однако, это все же хоть какое-то подспорье для тех, кому едва удается сводить концы с концами. Так что не стоит пренебрегать этой возможностью справиться с жизненными невзгодами.

Субсидии на оплату ЖКХ

Федеральные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по субъектам Российской Федерации