Как получить субсидию на жилье молодой семье?

В последнее время государство стремительно внедряет политику семейных ценностей и социальную значимость семьи, в общем. Для этого множественная финансовая помощь точечно предоставляется людям, только скрепившим свои союзы узами брака и, как правило, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Субсидии на жилье предоставляются в виде частичной выплаты за приобретаемую молодой семьей жилую недвижимость. Причем денежная помощь осуществляется как при самостоятельной оплате итоговой суммы, так и по программам ипотечного кредитования от банков.

Субсидии молодым семьям на покупку жилья

При рассмотрении бюджета семьи, не превышающего двадцати одной тысячи рублей, государственная помощь будет определяться как тридцать пять процентов оконечной стоимости жилья, но не более шестисот тысяч рублей. При бюджете в тридцать тысяч рублей и наличии единственного ребенка в семье, субсидия может увеличиться на пять процентов. То же самое предполагается для семей с двумя детьми и общим бюджетом не более сорока трех тысяч.

Еще несколько лет назад программа помощи государства молодым семьям подверглась значительным изменениям, соотносящимся с современными финансовыми реалиями.

Проходящие слухи об отмене программы, а также о возможном продлении ее на определенный промежуток времени, способствуют нестабильной ситуации и очередям по вступлению в программу. Судить молодые семейные пары здесь не за что, ибо просто так приобрести собственное жилье без чьей-либо помощи (в данном случае – государственной субсидии) довольно тяжело в существующей ситуации на рынке жилья.

Главный вопрос, волнующий соискателей не меньше суммы, получаемой от государственных структур – все ли могут рассчитывать на субсидию? Рассмотрим его ниже.

Требования к участникам программы субсидии и правила

Для того чтобы получить возможность воспользоваться социальной помощью от государства по программе субсидирования жилья молодым семьям, необходимо отвечать ряду требований:

• обязательное гражданство Российской Федерации;
• хотя бы одному из супругов должно быть не более тридцати пяти лет;
• ни у одного из членов семьи не должно находиться в собственности недвижимое имущество;
• совокупный доход семьи должен перекрыть оставшуюся задолженность по расходам на приобретение жилья.

При этом люди должны действительно нуждаться в улучшении условий проживания, о чем необходимо иметь документальное подтверждение. Такой акт, в котором подтверждается нужда семьи, может быть выдан после проведения экспертизы, если

• семья проживает в аварийном, ветхом помещении;
• совокупная площадь не соответствует нормам на каждого отдельно взятого члена семьи.

Обратившись в социальные органы, семейство может потребовать проведение экспертизы, подтвердить свое состояние документально и отправляться писать заявление на предоставление субсидии от государства на улучшение жилищных условий.

Что нужно для того, чтобы государство субсидировало молодую семью?

Для определения возможности участия в программе субсидирования, муниципальное управление жилищного фонда затребует документы следующего порядка:

1. Заявление от одного из членов семьи.
2. Паспорт технического состояния нынешнего жилья.
3. Справка о численности семьи и выписка из домовой книги.
4. Документы, подтверждающие отсутствия у кого-либо из членов семьи в собственности иной недвижимости.

Работники управления проверят предоставленную документацию, составят акт о состоянии жилья и вынесут свой вердикт. При действительном соответствии принимается положительный ответ по заявлению. Можно отправляться в администрацию города, где после предоставления пакета документов принимается решение о постановке в общую очередь на предоставление финансовой помощи.

Документы, которые необходимо предоставить в администрацию:

• идентификационные документы (паспорта, свидетельства о рождении);
• документальное решение о состоянии нынешнего жилья;
• свидетельство о заключении брака;
• справка о состоянии доходов на каждого человека.

Данная информация проверяется и после постановки на учет семья получает возможность получения субсидии на улучшение жилищных условий. На что же ее можно тратить?

Размещение денежных средств, полученных по программе «Молодая семья».

Вот несколько пунктов, которые являются возможными направлениями распределения финансовых средств, полученных по программе субсидирования от государства:

• участие в строительстве на долевом уровне;
• приобретение квартиры относящейся к рынку первичного жилья;
• постройка дома собственными силами, либо с привлечением специалистов;
• внесение средств, полученных по субсидии, в рамках договора по ипотечному кредитованию – первоначальный взнос или погашение кредита.

К предмету траты субсидии также применяется рад ограничений, установленных государством:

• Покупка жилья осуществляется только по месту регионального проживания семьи, участвующей в программе субсидии.
• Все члены семьи должны быть оформлены как владельцы приобретаемой недвижимости. Если разговор идет о банковском кредитовании по ипотеке, то оформление собственности можно отложить до момента полного погашения задолженности по приобретаемой недвижимости.
• Приобретаемое жилье, недвижимость может быть только большей площади, нежели имеющееся в наличии. Расчет площади ведется по нормам необходимым на каждого члена семьи.

Возможен ли отказ в субсидировании?

Подачей документов в администрацию можно заняться самостоятельно, либо через агентства недвижимости или риелторов, обязательно заключив соответствующее письменное соглашение. На принятие решения по вопросу субсидирования отводится не больше календарного месяца.

В некоторых случаях возможен отказ от предоставления субсидии государством:

• соискатели намеренно (ошибочно) не указали владение иной недвижимостью;
• реальное состояние жилищных условий не является катастрофическим и не признано нуждающимся к улучшению;
• гражданство любого из членов семьи отличается от российского;
• доходы семейного бюджета не позволят расплатиться с задолженностью по приобретаемому жилью после предоставления субсидии.

Получив отрицательное решение по поданному заявлению, семья исключается из списков на предоставление субсидии и вторично данное обращение не рассматривается. Стоит внимательно и достоверно предоставлять всю необходимую информацию.

Таким образом, получить субсидию от государства для молодой семьи можно, представив необходимые документы, и, доказав, что семья действительно нуждается в улучшении жилищных условий.

Жилищные субсидии для молодых семей