Должен ли пенсионер платить налог на имущество?

Насколько вырастет налоговый сбор с зарегистрированной на граждан собственности? По предложению финансового ведомства повышение решили сделать постепенным. Реализация законопроекта растянется до 2020 года. В этом году экономисты предсказывают увеличение налога на 18%.

К исходу обозначенного срока для жителей столицы налоговая планка подымится до 6 500 рублей. В регионах цифры скромнее. Население провинциальных городов заплатит в государственный бюджет 2 000 рублей.

Кто обязан платить налог на имущество

Исключений из этого правила нет. Все, кто обладает собственностью, платят налог на имущество. По Налоговому кодексу действие закона распространяется на квартиры, дачи, строительные сооружение с незаконченными работами, а также на гаражные боксы.

В новом издании главного налогового закона страны пересмотрена система начисления пошлины. Теперь она рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения. Это в разы увеличивает взимаемую с граждан сумму.

Инвалидов и пенсионеров правительство России освобождает от уплаты имущественного налога, но только тех, кто владеет одной категорией собственности. Например, счастливые обладатели двух квартир не оплачивают государственный сбор только с одной из них. Это правило действует для остальной принадлежащей пенсионеру собственности.

Платить деньги в казну за находящуюся в собственности недвижимость обязаны и юридические, и физические лица.

От уплаты освобождаются только:

• участники вооруженных конфликтов и ветераны Отечественной войны 1941–1945 годов;
• воины, которым присвоено звание Героев России, Советского Союза;
• граждане, вышедшие на пенсию по старости;
• ликвидаторы и участники техногенной катастрофы в Чернобыле.

Применение налогового законодательства в части определения условий имущественного сбора находится в ведении региональной власти. Органы самоуправления вольны по своему усмотрению устанавливать размер процентной ставки и определять граждан, относящихся к льготникам.

Законодательство Российской Федерации освобождает пенсионеров от необходимости платить налог за собственное имущество. Льготы назначаются лишь гражданам, получающим выплаты на территории России.

Пенсия выплачивается после достижения потенциальным получателем возрастного порога, который для женщин составляет 55 лет, для мужчин – 60 лет. Кроме выхода на заслуженный отдых при обычных условиях, существуют категория граждан, получающих пенсию по старости раньше оговоренного в законе срока – работающие под землей, труженики села и занятые на производстве с вредными условиями.

На что распространяются льготы для пенсионеров

Пенсионеры не платят налог только за один вид имущества.

Сюда входят:

• дома, предназначенные для проживания, квартиры и комнаты;
• используемые для работы помещения, связанные с творчеством (залы для выставок, картинные галереи);
• жилые садовые постройки, не превышающие 50 квадратных метров;
• гаражи или места для стоянки автомобиля.

Если цена недвижимости, зарегистрированной на пенсионера, превышает 300 000 000 рублей, налог выплачивается в полном объеме.

Кроме этого, имущество должно соответствовать поставленным условиям:

• исключается его коммерческое использование;
• когда оформление в собственность пенсионера производилось с использованием всех требуемых законом правил.

За сверхнормативное имущество налог нужно платить. Однако уплачиваемую в госбюджет сумму можно уменьшить. Для этого пользуются соответствующим налоговым вычетом.

Что такое налоговый вычет

Это снижение оплачиваемой в Налоговую службу суммы в результате изменения налоговой базы.

Имущественные выплаты для пенсионеров понижаются благодаря уменьшению:

• на 10 квадратных метров находящейся в собственности комнаты;
• площади квартиры на 20 квадрат, без учета количества комнат;
• на 50 метров площади частного дома.

Несмотря на то что льготы предоставляются только на один вид имущества, чтобы снизить налоговые отчисления пенсионеры пользуются правом вычета. Получить льготы можно лишь по одному основанию. Список объектов, на которые они распространяются, не расширят, если пенсионер является и «чернобыльцем» и инвалидом одновременно.

Размер предоставляемых вычетов также определяется региональной властью. Причем отступления от федеральных норм допускаются как в большую, так и в меньшую сторону. Пенсионерам, являющимся частными домовладельцами в Ненецком автономном округе, разрешено не платить за 75 квадратных метров жилого строения.

Как пенсионеру добиться льгот по налогу на имущество

Оформить положенные по закону льготы пенсионеры смогут в ближайшем отделении Налоговой службы.

Для назначения необходимо написать заявление и предоставить следующие документы:

• паспорт гражданина Российской Федерации;
• удостоверение, подтверждающее пенсионный статус;
• документы, удостоверяющие право собственности.

Льготы предоставляются на имущество, которое выберет пенсионер. Заявление пишется не позднее ноября. Благодаря этому скидкой можно пользоваться в наступающем году. Если льготник не успеет составить заявление, льготируемое имущество выберут на свое усмотрение работники Налоговой службы.

Чтобы использовать привилегии с наибольшей эффективностью, в заявлении указывают более ценную собственность. Это оправданный шаг, позволяющий экономить негустой пенсионный доход. По всем возникающим вопросам, касающимся налогообложения, следует обращаться в местное отделение ФНС Российской Федерации.

В Налоговом кодексе России пенсионерам полагаются льготы, касающиеся исключительно недвижимости. На оплате налога за земельный участок они не сказываются.

Однако из уст законодателей уже звучала фраза о полной отмене пенсионерам имущественного налога. Пока нужной поддержки для утверждения выдвинутой инициативы не получено. Поэтому продолжает действовать норма, отменяющая налог лишь для одного вида собственности.