Условия выдачи кредита под залог квартиры и другой недвижимости в Совкомбанке
Банковские организации постоянно расширяют свой спектр услуг, в особенности это касается кредитования. Выдача кредитов – это один из самых популярных секторов услуг. Количество тарифных сеток постоянно расширяется, соответственно, условия и критерии отличаются, что позволяет выбрать каждому клиенту наиболее выгодный для себя вариант в зависимости от ситуации.
В данной статье мы рассмотрим условия оформления кредита под залог недвижимости в Совкомбанке. Пройдёмся по всем особенностям получения средств в долг под залог недвижимости. В качестве дополнения остановимся на отзывах клиентов, которые уже воспользовались этой услугой.
Какие кредиты под залог недвижимости есть в Совкомбанке
Теперь что касается доступных тарифных сеток. Итак, в данном случае кредит под залог квартиры в Совкомбанке представлен двумя программами:
- под недвижимость;
- «Альтернатива».
Учтите, что они предоставляются на основе разных условий и требований к заёмщику и даже к закладываемому жилью. Помимо этого, главным отличием является и то, какой максимальный размер займа прописан в программе. Поэтому лучше сравнить два тарифа, чтобы остановиться на оптимальном варианте для себя.
Под залог недвижимого имущества
В данном случае банком Совкомбанк предусмотрена целевая направленность. Полученные средства в долг можно потратить на расширение бизнеса, а также ремонтно-строительные работы в доме, покупку новой жилплощади. Этот вариант оформления кредита наличными в Совкомбанке считается идеальным для клиентов, намеренных приобрести недвижимости. Старое жильё остаётся у владельца, что считается весьма выгодным способом получения нужной суммы наличными.
Далее перед вами представлена таблица с действующими условиями кредитования на 2022 год. Учтите, что банк всегда может внести изменения в любые пункты, поэтому перед подачей заявки посетите сайт или же обратитесь к менеджеру в офисе для получения свежей информации относительно тарификации.
| Условия (рубли) | Не больше 80% от цены объекта при залоге жилья | Не больше 60% от цены объекта, если в виде залога выступает коммерческая недвижимость | Не больше 60% от стоимости закладываемого имущества |
| Минимальный кредитный лимит |
500 тыс. | 2 млн | 700 тыс. |
| Максимальный кредитный лимит | 2 млн | 100 млн | 30 млн |
| Годовая ставка | От 13,98 до 30% | От 13,98 до 30% | От 26 до 28% |
Под залог недвижимости «Альтернатива»
Теперь рассмотрим условия кредита под залог недвижимости в Совкомбанке согласно второй программе. В данном случае пользователь сможет получить до 30 млн рублей, при этом предоставив минимальный пакет справок и бумаг.
| Срок по выплате займа | Лимит (рубли) | Годовая ставка |
| От 3 до 10 лет | до 30 млн | 20,4% |
Учтите, что этот тип кредитования осуществляется со справками и поручителями. Отдельно на сайте прописаны условия для поручителей, в особенности то, что человек должен предоставить справку с места работы, а также СНИЛС, паспорт РФ.
Получить кредит Альтернатива могут клиенты до 85 лет на момент выплаты. Также у заёмщика должен быть постоянный источник заработка за последние четыре месяца, иметься постоянная регистрация в РФ.
Каким требованиям должна соответствовать недвижимость в качестве залога
Также банком прописываются условия, согласно которым должны соответствовать квартиры, дома под залог для кредита в Совкомбанке. В виде залога финансовая организация может оформить следующие объекты:
- Частный дом с/без участка земли.
- Квартиру.
- Объект коммерческого типа.
- Апартаменты.
- Комнату.
Теперь относительно критериев для имущества под залог для кредита:
- Нормальное состояние.
- Отсутствие в списке на капитальный ремонт или же реконструкцию.
- Не должно быть договоров касательно отчуждения третьими лицами.
Какие объекты не могут быть приняты под залог
Также существует ряд моментов, согласно которым недвижимость под кредит в Совкомбанке не берётся в качестве залоговой:
- Некапитальные объекты.
- Дома из дерева.
- Объект (квартиры, дома) под снос.
- Недвижимость, которая входит в ЗАТО.
- Складские помещения с предписаниями Госпожнадзора, которые не были выполнены на протяжении полугода.
Требования к заёмщикам
Теперь относительно прописанных требований для клиентов, которые намерены оформить кредит под залог квартиры в Совкомбанке. Учтите, что данные параметры могут изменяться в зависимости от организации. Более того, сами банки в процессе могут корректировать требования к клиентам. На время написания статьи на сайте банка было сказано о следующих моментах:
- Гражданство РФ.
- Возрастной ценз от 20 до 85 лет. Учтите, что максимум должен приходиться на момент выплаты займа.
- У клиента должен быть официальный заработок в течение последних 4 месяцев.
- Соответствовать условиям согласно выбранной программе.
Необходимые документы
Касательно пакета документов. Ранее уже шла речь о том, что список зависит от программы. Вариант Альтернатива подразумевает под собой минимальный перечень документов. Чаще всего банк для оформления кредита под залог земельного участка с домом, квартиры или же прочей недвижимости прописывает следующие пункты в списке документов:
- Паспорт РФ.
- Второй документ, подтверждающий личность клиента на выбор заёмщика (водительские права, загранпаспорт и т.д.).
- Согласие от супруга, заверенное нотариусом.
- Справка о доходе.
- Заявление.
Отдельный пакет документов на недвижимость, здесь всё зависит от типа объекта под залог:
- Свидетельство, подтверждающие право собственности.
- Выписка из домовой книги.
- Договор купли-продажи и прочие.
Банк оставляет за собой право потребовать и другие документы на недвижимость. Менеджер обязательно оповестит клиента об этом.
Тарифы и обслуживание
Обслуживание в банке – это открытие счёта для клиентов: как физических лиц, так и юридических. Данная организация предоставляет разные банковские продукты и услуги, в особенности обширная отрасль кредитования. Взять кредит в Совкомбанке под залог недвижимости можно, выбрав одну из программ. Что касается тарифов, нужно перейти на официальный сайт, потом нажать на «Кредиты», выбрать «Наличными». В представленном перечне отыскать займ под залог.
Для практичности на сайте присутствует онлайн-калькулятор – это специальный инструмент для расчёта возможной суммы займа, срока кредитования, а также переплаты. Что касается качества обслуживания, то на сайте можно связаться с технической поддержкой или же позвонить по указанному номеру. Специалисты колл-центра ответят на все интересующие вопросы и проконсультируют клиента. Менеджеры в банке также оперативно обслуживают клиентов.
Как и большинство банков, доступен интернет-банкинг и мобильное приложение. Это существенно упрощает процесс оплаты и наблюдения за балансом.
Как оформить залоговый кредит в Совкомбанке
Существует два варианта, как получить деньги под залог недвижимости в Совкомбанке: посетить офис или же заполнить онлайн-заявку. Второй вариант существенно упрощает процесс и требует меньше времени. Итак, рассмотрим изначально инструкцию к подаче заявки для займа через сайт:
- На официальном сайте нужно нажать на «Кредиты», выбрать «Наличными». В представленном перечне отыскать займ под залог.
- Кликаем на «Подать заявку».
- Перед вами открывается анкета для заполнения. Важно правильно вписать все личные данные, чтобы избежать проблем в дальнейшем.
- Если банк одобрит заявку, придёт сообщение на указанный номер мобильного, и предстоит посетить отделение банка с пакетом документов.
После того как клиент посетит банк, менеджер проверит все справки и бумаги, если всё будет в порядке, средства будут выданы в тот же день.
Что касается оформления через отделение банка, то в данном случае клиент обращается лично. Менеджер потребует заполнить анкету, собрать нужные документы. После этого представитель банка будет рассматривать пакет документов, и если всё будет одобрено, менеджер свяжется с заёмщиком.
Как показывает практика, изучение документов, в особенности всего, что касается недвижимости, занимает немало времени. Соответственно, ответа сразу же через 2-3 часа ждать не следует, даже если вы оформляете всё через сайт. Это, конечно, ускоряет процесс, но не настолько.
Ставки по кредиту в рублях
Что касается ставки, здесь всё зависит от программы, а также суммы займа и срока для выплаты. Помимо этого, на ставку влияет и то, какая официальная заработная зарплата у клиента, и предоставил ли он поручителя. Если вам интересно, сколько денег будет переплачено по займу, воспользуйтесь калькулятором или же позвоните в техническую поддержку. Менеджер сможет приблизительно подсчитать, на какие условия вы можете рассчитывать.
Особенности погашения кредита
После того как клиент получил кредитные средства в долг, потребуется выплачивать займ ежемесячно согласно сроку возврата. Внести платежи можно следующими способами:
- С помощью идентификационной карты для расчётов по займу, которую клиент получает сразу, оформив кредит.
- Через кассу банка, приложение и интернет-банкинг.
- Терминалы, банкоматы.
Как оплатить займ читайте по ссылке.
Относительно комиссионных издержек. Лучше узнать у представителя банковской организации или написать в техническую поддержку выбранного сервиса.
Отзывы
Теперь рассмотрим комментарии клиентов, которые оформили кредит под залог квартиры в Совкомбанке в Москве, Воронеже, СПб. и прочих городах РФ.
Марина, 40 лет, 24.07.2019, Коми: Мы выбрали программу Альтернатива. Менеджер банка посоветовал остановиться именно на ней. В целом мы остались довольны сотрудничеством. Получили 1 млн рублей, теперь постепенно будет выплачивать.
Валентина, 45 лет, 20.05.2018, СПб.: Работаю с банком достаточно давно. Наступил момент, когда потребовалась большая сумма для вложения в бизнес. Оформили займ под залог дома, сумма получилась 5 млн рублей, процент неплохой, да и срок выплаты около 5 лет, но думаем, что справимся быстрей.
Иван, 35 лет, 28.04.2019, Воронеж: Оформлял займ через сайт, чтобы сэкономить время. Затем в офисе менеджер всё подробно рассказал и описал, какие справки, как и что лучше сделать. Нашли с женой поручителя, снизили немного ставку. В общем, остались довольны.
Александр, 30 лет, 29.08.2019, Пермь: Оформили займ под дом. Процесс прошёл быстро, хотя нам говорили, что оценка жилья займёт до недели, но за пару дней уже перезвонили и сообщили о результате. Интернет-банкинг – это вещь, поставил себе оповещение для оплаты займа, теперь нет просрочек.
Евгения, 29 лет, 09.07.2019, Самара: Пользуюсь услугами банка впервые, до этого уже приходилось оформлять под залог, процесс был очень длительный. Здесь всё оперативно. Позвонила в техническую поддержку, девушка подробно ответила на все мои вопросы. Отличный банк.
Кирилл, 33 года, 09.11.2020, Волгоград: Ставка получилась 15%, в целом я остался довольным. Но качество обслуживания в офисе оставляет желать лучшего. Парень долго делал сканы документов, затем длительное время мы его просто ждали, когда он уточнит какие-то детали у начальника. Возможно, это был новичок, но подавать документы около 2 часов, мне кажется, слишком долго.
Николай, 36 лет, 10.06.2021, Уфа: Нужна была большая сумма 20 млн рублей, где взять? Только банк. Да, процент большой, но что делать? Брали деньги на покупку нового жилья, друг посоветовал этот банк. Перед этим были в других фирмах, ставка была выше, да и ещё предлагали дополнительно оформить страховку жизни, в общем, лишняя переплата. Здесь всё быстро и без лишних трат. Советую!
Евгений, 39 лет, 19.07.2021, Нижний Новгород: Воспользовались услугами этого банка, выбрала жена. Она здесь получает зарплату, поэтому потребовалось меньше документов. Также немного снизили ставку, и кредитный лимит вышел у нас 7 млн рублей, мы рассчитывали на 5 млн.
Виктория, 28 лет, 11.01.2022, Псков: Выбрала из-за большого срока по выплате, весьма лояльных условий по предоставлению документов и справок, а также возможности оплачивать платёж разными способами.
Геннадий, 55 лет, 10.03.2022, Ростов-на-Дону: Менеджер в технической поддержке не знает ничего. Пришлось идти в офис, где всё детально рассказали. Банк нормальный, два тарифа, но обслуживание хромает.
Екатерина, 30 лет, 18.03.2022, Кемерово: Срочно нужна была большая сумма, обратилась в свой банк. Думала, процесс оценки имущества займёт порядка 3-4 дней, но всё сделали за 2 дня. Ставку дали 18%, лимит вышел 2 млн рублей, осталась довольна итогом.
Читать больше отзывов по кредитам в Совкомбанке.
Заключение
Подводя итог, можно сказать, что условия для получения денег взаймы через Совкомбанк весьма лояльные для клиентов. Более того, доступно две программы на выбор, в зависимости от ситуации, каждый пользователь сможет подобрать оптимальный для себя вариант. Что касается отзывов, клиенты остались довольны сотрудничеством, но в отдельных ситуациях качество обслуживания в офисах банка оставляет желать лучшего.
Загрузка...
