Ипотека — Форштадт в Таганроге

Ипотечные условия и их разбор

При покупке квартиры на первичном рынке взнос рассчитывается от стоимости права требования по ДДУ. Для вторички — от стоимости квартиры. Условия отличаются и по ставкам.

• Смотрите на эффективную ставку, а не на рекламную: разница может достигать нескольких пунктов.
• Сравните требования к первоначальному взносу: кредиторы требуют от десяти до тридцати процентов.
• Оцените стоимость страховки: разовый платёж может съесть выгоду от низкой ставки.
• Изучите график платежей: аннуитетный платёж даёт разную переплату.
• Проверьте условия досрочного погашения: штраф за досрочку есть не у всех.

Условия по программам

• «Ипотека «На покупку квартир на вторичном рынке»»: сумма от 500 000 до 12 000 000 ₽; ставка от 23,5 до 24,5 %, срок от 5 до 30 лет.
• «Ипотека «На покупку квартир на первичном рынке»»: сумма от 500 000 до 12 000 000 ₽; ставка от 23,5 до 24,5 %, срок от 5 до 30 лет.
• «Ипотека «Рефинансирование +»»: сумма от 500 000 до 12 000 000 ₽; ставка от 23,5 до 24,5 %, срок от 5 до 30 лет.

Как город влияет на сделку

Место оформления ипотеки влияет на удобство процесса: в Таганроге работает 17 организаций, и реально сопоставить предложения нескольких банков. Число отделений в городе достигает 40 отделений, что упрощает личный визит.

Что банк проверяет у заёмщика

Клиенту Форштадта стоит заранее выяснить: гражданство РФ, нужный стаж и возраст. Для женщин предельный возраст погашения ниже, чем мужчинам.

Как подать заявку

Ипотека Форштадта оформляется после подачи заявки. В банковском офисе банка уточните о требованиях к заёмщику и пакету документов, чтобы избежать ошибок.

• Паспорт заёмщика со страницей регистрации.
• Справка о доходах — 2-НДФЛ или выписка из ПФР.
• Трудовая книжка или заверенная выписка для подтверждения стажа.
• Документы на предмет ипотеки: отчёт об оценке.
• Согласие супруга, если вы в браке.