Дальневосточная ипотека в Иркутске

Оценка и страхование залога

При выдаче дальневосточной ипотеки банк оценивает квартиру, ведь она становится залогом. Стоимость оценки зависит от выбранного объекта, а её результаты учитываются при расчёте суммы кредита – обычно банк выдаёт не больше процента от оценочной стоимости, а не от цены договора.

Страхование жилья – обязательное условие по этой программе, его стоимость добавляется к ежемесячному платежу. Отказ от страховки может повысить ставку или стать причиной отказа, поэтому заранее уточните в банке перечень аккредитованных страховых компаний и требования к полису.

Дальневосточная ипотека в Иркутске: требования к заёмщику

• Подтверждение гражданства и регистрации в регионе действия программы дальневосточной ипотеки.
• Сведения о доходе за последние месяцы по форме, принятой в компании.
• Документы об образовании и квалификации, если они влияют на условия кредита.
• Согласие супруга на сделку, если заёмщик состоит в браке.
• Оценка приобретаемой недвижимости аккредитованным оценщиком.
• Справка об отсутствии судимости и задолженностей по исполнительным производствам, полученная в Иркутске.
• Заявление на оформление кредита с указанием желаемого срока и суммы.

Дальневосточная ипотека в Иркутске: как оформить

1. Получите консультацию в банке о возможностях дальневосточной ипотеки для вашей ситуации
2. Подготовьте документы на недвижимость, включая кадастровый паспорт и договор купли-продажи
3. Подайте электронную заявку на сайте банка с прикреплением сканов документов
4. Посетите банк для подачи оригиналов документов в Иркутске, если это предусмотрено условиями программы
5. Закажите оценку выбранного объекта недвижимости в аккредитованной компании
6. Оформите договор страхования на условиях банка и завершите сделку

Дальневосточная ипотека в Иркутске: какие документы нужны

• Паспорт гражданина предъявите в оригинале, сотрудник банка снимет копии.
• Справку о доходах возьмите за последний год, она должна быть оформлена на официальном бланке в Иркутске.
• Если вы участвуете в программе как молодой специалист, подготовьте диплом и трудовой договор.
• Для подтверждения регистрации на Дальнем Востоке запаситесь выпиской о месте жительства в Иркутске.
• Документы на недвижимость: если дом ещё строится, нужен договор участия в долевом строительстве.
• Соберите пакет и подайте его через интернет-банк или в офисе, выбрав удобный способ.