Ипотека на деревянный дом в Галиче

Оценка и страхование деревянного дома

При покупке деревянного дома банк обязательно проведет оценку залога, так как он считается объектом повышенного риска. Специалист проверит состояние фундамента, стен и кровли, а также соответствие постройки заявленной площади. Итоговая стоимость повлияет на сумму кредита, поэтому важно заказать отчет до подачи документов.

Страхование — это не рекомендация, а требование, которое прописано в договоре. Банк предлагает застраховать конструктивные элементы и право собственности, а тарифы рассчитываются от суммы долга. В Галиче услугу можно оформить онлайн, доставка полиса займет несколько дней. Решение о страховой компании принимает заемщик, но она должна быть аккредитована.

Ипотека на деревянный дом в Галиче: требования к заёмщику

• Проверьте свой возраст: он должен соответствовать требованиям банка.
• Приготовьте паспорт с отметкой о постоянной регистрации.
• Покажите, что ваш трудовой стаж не менее того, что установлено компанией.
• Принесите справку о доходах или другой документ, который банк считает подтверждением.
• Убедитесь, что у вас нет судебных решений о взыскании долгов в Галиче.
• Сообщите, есть ли у вас право собственности на землю, где планируете построить деревянный дом.

Ипотека на деревянный дом в Галиче: как оформить

1. Проверьте, соответствует ли деревянный дом требованиям банка по капитальности и состоянию.
2. Подготовьте справку о доходах и копию трудовой книжки.
3. Выберите банк и заполните анкету на ипотеку, указав параметры дома.
4. Дождитесь ответа банка и при положительном решении закажите оценку дома.
5. Соберите документы для сделки и подпишите договор купли-продажи.
6. Обратитесь в Росреестр в Галиче для регистрации ипотеки и получения выписки из ЕГРН.

Ипотека на деревянный дом в Галиче: какие документы нужны

• Загранпаспорт или военный билет — если основной документ у вас менялся.
• Справка о доходах за последние месяцы с места работы по форме компании.
• Документы на деревянный дом и землю, если объект в Галиче — список уточните в офисе компании.
• Документы на деревянный дом: выписка из ЕГРН, а также бумаги, подтверждающие, что дом жилой.
• Квитанции об оплате коммунальных услуг за последние месяцы — они покажут, что дом используется.
• Согласие супруга на сделку, если он не участвует в кредите.