Ипотека на деревянный дом в Кубинке

Взнос меняет условия

При покупке деревянного дома в Кубинке первоначальный взнос — один из главных рычагов, влияющих на условия кредита. Чем больше сумма, которую вы готовы внести сразу, тем меньший кредит потребуется, а значит, снизится и общая переплата.

Размер взноса также меняет требования банка к заёмщику: при большем взносе кредитор может быть лояльнее к подтверждению дохода. Конкретные параметры зависят от программы и прописываются в договоре, поэтому важно сравнивать условия по нескольким банкам.

Ипотека на деревянный дом в Кубинке: требования к заёмщику

• Проверьте свой возраст: он должен соответствовать требованиям банка.
• Приготовьте паспорт с отметкой о постоянной регистрации.
• Покажите, что ваш трудовой стаж не менее того, что установлено компанией.
• Принесите справку о доходах или другой документ, который банк считает подтверждением.
• Убедитесь, что у вас нет судебных решений о взыскании долгов в Кубинке.
• Сообщите, есть ли у вас право собственности на землю, где планируете построить деревянный дом.

Ипотека на деревянный дом в Кубинке: как оформить

1. Проверьте, соответствует ли деревянный дом требованиям банка по капитальности и состоянию.
2. Подготовьте справку о доходах и копию трудовой книжки.
3. Выберите банк и заполните анкету на ипотеку, указав параметры дома.
4. Дождитесь ответа банка и при положительном решении закажите оценку дома.
5. Соберите документы для сделки и подпишите договор купли-продажи.
6. Обратитесь в Росреестр в Кубинке для регистрации ипотеки и получения выписки из ЕГРН.

Ипотека на деревянный дом в Кубинке: какие документы нужны

• Паспорт и его копия — нотариально заверять не требуется.
• Справка о доходах и копия трудовой книжки или договора.
• Выписка из ЕГРН на деревянный дом и участок — её можно заказать онлайн.
• Подтверждение оплаты покупки дома, если он в Кубинке — чеки или расписка.
• Акт приёма-передачи дома, если он оформлен в собственность.