Ипотека на дачу в Артёме

Сделка и регистрация права после одобрения

После одобрения ипотеки на дачу в Артёме сделка проходит через регистрацию права в Росреестре. Продавец и покупатель подписывают договор купли-продажи, а банк переводит средства на счёт продавца — обычно после того, как обременение зарегистрировано. Сроки зависят от графика работы регистрирующего органа и могут быть увеличены, если документы поданы неверно.

Перед сделкой проверьте, что дом в Артёме признан жилым, если это важно для программы. Если объект оформлен как садовый дом, банк может потребовать дополнительных документов или отказать в выдаче. Условия и порядок сделки прописаны в договоре с банком, поэтому стоит заранее уточнить список документов и сроки регистрации.

Ипотека на дачу в Артёме: требования к заёмщику

• Проверьте свой возраст: он должен соответствовать диапазону, установленному компанией для заёмщиков.
• Подтвердите доход справкой, которую принимает компания, или выпиской по счёту.
• Имейте общий трудовой стаж не менее периода, указанного в правилах компании.
• Приобретаемая дача должна быть оформлена в залог и иметь статус жилого строения.
• Предоставьте документы на дачу: выписку из реестра и план границ участка.
• Уточните в отделении компании в Артёме список документов для подтверждения дохода.

Ипотека на дачу в Артёме: как оформить

1. Выберите банк, предлагающий ипотеку на дачу, и проверьте его условия на сайте.
2. Рассчитайте предварительную сумму кредита с помощью онлайн-калькулятора на портале банка.
3. Соберите документы: паспорт, подтверждение дохода и правоустанавливающие документы на участок.
4. Подайте заявку и дождитесь предварительного решения.
5. Пройдите оценку недвижимости в аккредитованной компании в Артёме.
6. Подпишите кредитный договор и получите деньги на приобретение дачи.

Ипотека на дачу в Артёме: какие документы нужны

• Паспорт гражданина: разворот с фото и страница регистрации, оригинал или копия, которую примет выбранная компания.
• Подтверждение дохода: справка по форме банка или выписка по счёту за нужный период, оригинал, в офисе компании в Артёме.
• Документы на дачу: выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект.
• Правоустанавливающий документ на дачу: договор купли-продажи, дарения или свидетельство о праве на наследство.
• Квитанции об оплате коммунальных услуг за последние месяцы — если дача подключена к электричеству или газу.
• Технический паспорт или поэтажный план на строение, если дача имеет капитальное строение.