Ипотека на дом с участком в Старице

Налоговый вычет и маткапитал: что учесть заранее

При покупке дома с участком в Старице налоговый вычет можно оформить на стоимость дома и земли, но для этого в договоре должно быть указано, что земля приобретается под жилой дом. Если использовать материнский капитал, банк учтёт его как часть первоначального взноса, но условия такой сделки прописаны в тарифе банка.

Обратите внимание: вычет предоставляется с фактически понесённых расходов, а маткапитал не считается вашими расходами. Поэтому, если часть оплачена маткапиталом, вычет будет меньше. Условия программы господдержки описаны постановлением, но банк устанавливает требования к объекту и заёмщику самостоятельно.

Ипотека на дом с участком в Старице: требования к заёмщику

• Анкета заёмщика, которую заполняете на сайте компании или в её офисе, с указанием всех запрошенных сведений.
• Копия паспорта с пропиской и страницей семейного положения, чтобы банк видел состав семьи.
• Справка о доходах по форме, которую принимает компания, или выписка со счёта за последние месяцы.
• Свидетельство о браке или разводе, если это влияет на режим собственности дома с участком.
• Правоустанавливающие документы на дом с участком: договор купли-продажи, дарения или наследства.
• Отчёт об оценке, подготовленный лицензированной компанией, с указанием рыночной стоимости.
• Страховой полис на недвижимость, оформляемый в Старице, на весь срок кредита.

Ипотека на дом с участком в Старице: как оформить

1. Сравните условия ипотеки на дом с участком в нескольких банках.
2. Проверьте, что дом и участок имеют подтверждённые границы и зарегистрированы в реестре.
3. Соберите паспорт, подтверждение дохода и документы на недвижимость.
4. Подайте заявку в выбранной компании, указав параметры кредита.
5. Дождитесь одобрения и подпишите договор в офисе банка в Старице.

Ипотека на дом с участком в Старице: какие документы нужны

• Паспорт гражданина Российской Федерации с отметкой о регистрации по месту жительства.
• Подтверждение дохода, которое принимает компания, в Старице например справка о доходах или выписка со счёта.
• Документы на дом с участком: выписка из ЕГРН, технический паспорт и кадастровый паспорт.
• Правоустанавливающий документ на недвижимость, например договор купли-продажи или дарения.
• Квитанции об оплате коммунальных услуг за последние месяцы, если они доступны.