Ипотека на новостройку в Апрелевке

Оценка и страховка новостройки: что входит в обязательный набор

При ипотеке на новостройку в Апрелевке банк требует оценить будущее жильё и застраховать его. Оценка проводится аккредитованным оценщиком, который определяет рыночную стоимость объекта — от неё зависит сумма кредита. Страхование включает полис на случай повреждения или утраты квартиры; условия страхования прописаны в договоре со страховой компанией, выбранной банком.

Набор документов и требования к залогу одинаковы для всех заёмщиков, но в Апрелевке, как и в других городах, окончательные условия устанавливает банк. Жителям Апрелевки стоит заранее уточнить список аккредитованных страховщиков и порядок оплаты оценки. Это поможет избежать задержек при оформлении сделки.

Ипотека на новостройку в Апрелевке: требования к заёмщику

• Загранпаспорт или иной документ, удостоверяющий личность, если вы гражданин другого государства, с разрешением на пребывание.
• Трудовая книжка или договор с работодателем, которые подтверждают занятость и общий стаж.
• Справка о доходах за последние месяцы по форме, которую принимает банк, если вы работаете в Апрелевке.
• Согласие супруга на покупку новостройки, если вы в браке, заверенное нотариально.
• Оценка платёжеспособности: банк сравнит ваш доход с ежемесячным платежом по ипотеке.
• Проверка по спискам Банка России на предмет участия в сомнительных операциях.
• Подтверждение источника средств для первоначального взноса, если он не на вашем счёте давно.

Ипотека на новостройку в Апрелевке: как оформить

1. Сравните условия ипотечных программ на новостройку у разных банков.
2. Выберите понравившийся объект в Апрелевке и уточните у застройщика аккредитацию банка.
3. Соберите паспорт, подтверждение дохода и документы по объекту.
4. Подайте заявку в выбранной компании, заполнив анкету на её сайте.
5. Дождитесь решения банка и проверьте одобренные условия.
6. После одобрения подпишите кредитный договор и договор долевого участия.

Ипотека на новостройку в Апрелевке: какие документы нужны

• Для подтверждения занятости приготовьте заверенную копию трудовой книжки.
• Подтверждение дохода оформите по форме, которую принимает банк в Апрелевке.
• На новостройку запросите у застройщика полный пакет документов на объект.
• Назовите свой ИНН: сотрудник банка проверит его по базе налоговой.
• Для ИП возьмите налоговую декларацию с отметкой о приёме и платёжные поручения.