Ипотека на новостройку в Ожерелье

Что входит в оценку и страхование новостройки

При покупке квартиры в строящемся доме банк требует подтвердить, что объект действительно стоит тех денег, которые вы просите в кредит. Оценку проводит аккредитованная компания, и её отчёт — обязательная часть пакета документов. Даже если в Ожерелье нет офисов банка, оценку можно заказать онлайн: специалист приедет на объект и подготовит заключение, которое вы направите в банк.

Страхование залога — ещё один обязательный шаг. Страховой полис защищает интересы банка и заёмщика на случай повреждения или утраты недвижимости. Вы вправе выбрать страховую компанию из списка аккредитованных банком. Стоимость полиса и условия прописываются в договоре страхования и могут учитываться при расчёте полной стоимости кредита, которую банк указывает в договоре.

Ипотека на новостройку в Ожерелье: требования к заёмщику

• Документ о доходах без вычетов, например налоговая декларация, если вы работаете на себя.
• Военный билет или приписное свидетельство для мужчин призывного возраста, если требуется.
• Справка о составе семьи или свидетельства о рождении детей, если на иждивении есть несовершеннолетние.
• Подтверждение права на материнский капитал, если планируете использовать его как взнос.
• Выписка со счетов и вкладов, открытых в Ожерелье, для подтверждения наличия средств.
• Отсутствие судебных решений о взыскании задолженности, что проверяется через открытые источники.

Ипотека на новостройку в Ожерелье: как оформить

1. Определитесь с бюджетом и желаемым сроком ипотеки на новостройку.
2. Выберите банк и подайте заявку онлайн, приложив копии документов, если вы находитесь в Ожерелье.
3. Посетите офис банка для подтверждения личности, если потребуется.
4. Получите одобрение и заключите предварительный договор с застройщиком.
5. Зарегистрируйте сделку в Росреестре и получите ключи от квартиры.

Ипотека на новостройку в Ожерелье: какие документы нужны

• Для подтверждения занятости приготовьте заверенную копию трудовой книжки.
• Подтверждение дохода оформите по форме, которую принимает банк в Ожерелье.
• На новостройку запросите у застройщика полный пакет документов на объект.
• Назовите свой ИНН: сотрудник банка проверит его по базе налоговой.
• Для ИП возьмите налоговую декларацию с отметкой о приёме и платёжные поручения.