Страхование ипотеки в Апшеронске: что учесть
Стороны договора и выплата при разных лицах
В договоре страхования предмета залога при ипотеке участвуют страхователь, страховщик и выгодоприобретатель. По закону об ипотеке страхование заложенного имущества обязательно, поэтому выгодоприобретателем обычно назначается банк, выдавший кредит. Если страхователь и выгодоприобретатель — разные лица, выплата при наступлении страхового случая уходит тому, кто указан в полисе выгодоприобретателем, даже если страховку оплачивал заёмщик.
В Апшеронске отделения банков сосредоточены на улице Ленина, и там можно уточнить, как именно банк принимает электронные полисы. В договоре страхования стороны прописываются поименно, и от этого зависит, кто получит возмещение. Условия выплаты определяются правилами страхования конкретной компании, которые утверждаются в договоре.
Страхование ипотеки в Апшеронске: требования к страхователю
- Соберите документы на квартиру: договор купли-продажи или дарения, если он есть
- Проверьте, что в ЕГРН запись о праве собственности актуальна в Апшеронске
- Подготовьте справку о стоимости объекта — её выдаёт оценщик, аккредитованный страховой компанией
- Укажите всех собственников и заёмщиков по ипотеке, чтобы застраховать их ответственность
- Ожидайте, что страховщик запросит выписку из домовой книги о зарегистрированных жильцах
- Договоритесь о дате осмотра квартиры представителем компании, если объект того требует
- Подпишите заявление и оплатите страховую премию после согласования условий
Страхование ипотеки в Апшеронске: как оформить
- Подготовьте паспорт и документы на недвижимость, которую планируете заложить по договору ипотеки.
- Запросите в выбранной страховой компании перечень условий для страхования предмета ипотеки в Апшеронске.
- Уточните, какие риски покрывает полис и что потребуется для выплаты при наступлении страхового случая.
- Заполните анкету на сайте страховой компании, указав сведения о заёмщике и объекте недвижимости.
- Ожидайте проверки предоставленных сведений и расчёта стоимости полиса от страховой компании.
- Подпишите договор страхования и получите полис на руки или в электронном виде.
Страхование ипотеки в Апшеронске: какие документы нужны
- Паспорт и его копии для оформления полиса по ипотеке.
- Выписка из ЕГРН, полученная не ранее, чем за месяц до обращения.
- Платёжный документ об уплате страховой премии, если договор уже заключён в Апшеронске.
- Справка о задолженности по ипотечному кредиту из банка-кредитора.
