Страхование ипотеки в Кимрах: что учесть
Кто стороны договора и кому уходит выплата
В договоре страхования предмета залога участвуют страхователь, страховщик и выгодоприобретатель. По закону об ипотеке выгодоприобретателем назначается банк-кредитор, даже если договор оплачивает заёмщик: выплата при наступлении страхового случая идёт в счёт погашения долга.
Условия о сторонах и порядке выплат прописаны в договоре и правилах страхования конкретной организации. Если застрахованный и выгодоприобретатель разные, страховщик перечисляет деньги банку напрямую, минуя счёт заёмщика, — это стандартная практика, закреплённая в условиях.
Страхование ипотеки в Кимрах: требования к страхователю
- Соберите документы на квартиру: договор купли-продажи или дарения, если он есть
- Проверьте, что в ЕГРН запись о праве собственности актуальна в Кимрах
- Подготовьте справку о стоимости объекта — её выдаёт оценщик, аккредитованный страховой компанией
- Укажите всех собственников и заёмщиков по ипотеке, чтобы застраховать их ответственность
- Ожидайте, что страховщик запросит выписку из домовой книги о зарегистрированных жильцах
- Договоритесь о дате осмотра квартиры представителем компании, если объект того требует
- Подпишите заявление и оплатите страховую премию после согласования условий
Страхование ипотеки в Кимрах: как оформить
- Соберите документы на квартиру или дом, которые подтверждают право собственности для страхования ипотеки.
- Направьте в страховую компанию запрос о возможности страхования вашего объекта и получите ответ.
- Предоставьте страховой компании данные о конструктивных элементах здания и состоянии недвижимости.
- Сравните условия разных страховых компаний по стоимости и перечню покрываемых рисков в Кимрах.
- Заключите договор страхования и уведомите банк о получении полиса по ипотеке.
Страхование ипотеки в Кимрах: какие документы нужны
- Общегражданский паспорт с действующей пропиской.
- Документ о праве собственности на ипотечную квартиру.
- Технический паспорт или поэтажный план, если жильё в новостройке.
- Реквизиты банка для перечисления страховой выплаты в Кимрах при наступлении случая.
