Ипотека Ланта-Банка в России

Что входит в условия ипотеки Ланта-Банка

Ипотечные программы Ланта-Банка различаются по целевым назначениям: покупка готового или строящегося жилья, рефинансирование, кредит под залог недвижимости.

В условиях каждого предложения фиксируют сумму кредита, срок, ставку, размер первоначального взноса и дополнительные комиссии.

• сверьте перечень недвижимости, которую можно купить по программе, в условиях предложения
• уточните требования к залогу: что можно оформить как обеспечение
• проверьте, есть ли страхование жизни и недвижимости в обязательных условиях
• сопоставьте график платежей: аннуитетный или дифференцированный, дни списания и способы погашения
• выясните, предусмотрены ли штрафы за досрочное погашение и как оно оформляется

Что влияет на стоимость ипотеки

Итоговая переплата складывается из процентной ставки, первоначального взноса, срока кредита и дополнительных платежей: страховки, оценки недвижимости, нотариальных услуг.

Для сравнения рассчитывают полную стоимость кредита, которая включает все обязательные платежи. Ставка по программе может меняться в зависимости от размера первоначального взноса и оформления страховки.

• рассчитайте полную стоимость кредита по каждому варианту
• уточните, фиксированная ставка или плавающая, и как часто она пересматривается
• проверьте, меняется ли ставка при отказе от страховки или при её продлении
• сравните, сколько составит переплата при разных сроках кредитования
• выясните, есть ли скидка при электронной регистрации сделки или зарплатном проекте

Требования к заёмщику и документы

Условия Ланта-Банка по возрасту, стажу, гражданству и кредитной истории указаны в каждой программе. Требования к официальному доходу и его подтверждению также различаются: для наёмных работников и предпринимателей перечни документов свои.

Перечень документов для рассмотрения заявки и для сделки указывают в условиях предложения. Оценку недвижимости проводит аккредитованная оценочная компания — её список уточните в банке.

• проверьте соответствие по возрасту и стажу в условиях предложения
• подготовьте документы, подтверждающие доход, — их перечень есть в условиях
• уточните, какие документы нужны на приобретаемую недвижимость: выписка из ЕГРН, технический паспорт и другие
• если планируете использовать материнский капитал, уточните порядок его учёта в сделке
• для предпринимателей перечень документов отличается от наёмных работников — сверьте его заранее

Как оформить ипотеку в Ланта-Банке

Процесс оформления проходит несколько этапов: от выбора программы и подачи заявки до регистрации сделки и получения денежных средств. На каждом этапе важно сверяться с условиями выбранного предложения, чтобы избежать задержек.

После подачи заявки банк запрашивает документы. Срок рассмотрения и порядок одобрения указаны в условиях. После одобрения заключается кредитный договор, оформляется залог и страхование.

1. выберите программу ипотеки в Ланта-Банке и изучите её условия
2. соберите перечень документов, указанный в условиях выбранного предложения
3. подайте заявку и дождитесь решения банка — срок рассмотрения указан в условиях
4. при одобрении закажите оценку недвижимости и подготовьте договор купли-продажи
5. подпишите кредитный договор и зарегистрируйте сделку в установленном порядке