Рефинансирование ипотеки в Домодедове

Оценка и страхование залога

При рефинансировании ипотеки в Домодедове банк проводит оценку квартиры или дома, чтобы убедиться в достаточности залога. Отчёт оценщика — обязательный документ, он подтверждает рыночную стоимость недвижимости на текущую дату. Без него кредитная организация не сможет рассчитать соотношение суммы кредита и стоимости залога.

Страхование залога — ещё один обязательный элемент. Обычно это полис на весь срок кредита, и его условия прописаны в договоре. Банк вправе предложить свои требования к страховой компании, но выбор конкретного страховщика остаётся за заёмщиком, если это не противоречит условиям программы.

Рефинансирование ипотеки в Домодедове: требования к заёмщику

• Паспортные данные супруга или супруги, если они участвуют в кредите или имеют права на квартиру.
• Подтверждение дохода обоих созаёмщиков, если таковые есть, по принятым формам за последний период.
• Заверенная копия трудовой книжки либо выписка из электронной трудовой, если документы ведутся в цифре.
• Реквизиты рефинансируемого кредита, указанные в договоре, и справка о погашении без просрочек, если кредит оформлен в Домодедове.
• Разрешение органов опеки, если среди собственников жилья есть несовершеннолетние лица.
• Заключение оценщика о рыночной стоимости квартиры, с датой не ранее установленного компанией предела для объектов в Домодедове.

Рефинансирование ипотеки в Домодедове: как оформить

1. Сравните условия рефинансирования ипотеки в нескольких банках, обращая внимание на ставку и срок.
2. Уточните в выбранной компании требования к залоговой недвижимости и вашей кредитной истории.
3. Соберите документы: паспорт, подтверждение дохода и документы по текущему кредиту.
4. Подайте заявку на рефинансирование на сайте банка в Домодедове, заполнив анкету с указанием суммы и срока.
5. Дождитесь одобрения и получите список документов для оценки недвижимости.
6. После положительного решения подпишите договор с новым банком и завершите сделку.

Рефинансирование ипотеки в Домодедове: какие документы нужны

• Удостоверение личности с актуальной регистрацией — оригинал для сверки.
• Выписка из ЕГРН о зарегистрированных обременениях на жильё.
• Справка об остатке долга и реквизиты счёта для погашения.
• Подтверждение дохода за последние полгода по принятой форме.
• Согласие супруга на рефинансирование ипотеки, заверенное нотариусом в Домодедове.