Рефинансирование ипотеки в Фролове

Оценка и страхование залога при рефинансировании

При рефинансировании ипотеки во Фролове банк оценивает квартиру, которая находится в залоге. Для этого заёмщик заказывает отчёт у аккредитованного оценщика — список таких компаний банк предоставляет, но выбор остаётся за клиентом. Стоимость услуг оценщика зависит от региона и конкретной организации, поэтому её лучше уточнить заранее.

Обязательным условием является страхование залога: полис покрывает риски утраты и повреждения объекта. Страховую компанию заёмщик выбирает сам, но она должна соответствовать требованиям банка. Договор страхования заключается на весь срок кредита, а страховой взнос может выплачиваться ежегодно. Условия страхования прописаны в договоре, поэтому перед подписанием важно изучить все пункты.

Рефинансирование ипотеки в Фролове: требования к заёмщику

• Паспортные данные супруга или супруги, если они участвуют в кредите или имеют права на квартиру.
• Подтверждение дохода обоих созаёмщиков, если таковые есть, по принятым формам за последний период.
• Заверенная копия трудовой книжки либо выписка из электронной трудовой, если документы ведутся в цифре.
• Реквизиты рефинансируемого кредита, указанные в договоре, и справка о погашении без просрочек, если кредит оформлен в Фролове.
• Разрешение органов опеки, если среди собственников жилья есть несовершеннолетние лица.
• Заключение оценщика о рыночной стоимости квартиры, с датой не ранее установленного компанией предела для объектов в Фролове.

Рефинансирование ипотеки в Фролове: как оформить

1. Проверьте свою кредитную историю через Госуслуги, чтобы убедиться в отсутствии ошибок.
2. Оцените текущую ставку по ипотеке и узнайте условия рефинансирования в нескольких банках.
3. Запросите в банке справку об остатке долга и графике платежей.
4. Заполните единую анкету на сайте банка, указав цель — рефинансирование ипотеки.
5. Приложите к заявке документы о доходах и праве собственности на недвижимость в Фролове.
6. Получите решение и, если оно положительное, согласуйте дату сделки с новым кредитором.

Рефинансирование ипотеки в Фролове: какие документы нужны

• Паспорт с отметкой о браке и детях, если они есть.
• Актуальная выписка из ЕГРН об объекте ипотеки.
• Справка о доходах за расчётный период от работодателя.
• Предварительное одобрение от банка, в котором планируется рефинансирование.
• Согласие залогодержателя на переоформление залога, полученное в отделении в Фролове.