Рефинансирование ипотеки в Лесном

Оценка и страхование залога при рефинансировании

При рефинансировании ипотеки банк оценивает квартиру, которая остаётся в залоге. Оценка нужна, чтобы подтвердить рыночную стоимость недвижимости: от неё зависит сумма нового кредита. Отчёт готовит независимый оценщик, аккредитованный банком, — условия выдвигает кредитор. Расходы на оценку обычно ложатся на заёмщика.

Страхование залога — обязательное условие по большинству программ. Полис покрывает риски утраты и повреждения квартиры, а его стоимость включается в полную стоимость кредита. Банк предлагает свои требования к страховой компании, поэтому выгоднее выбирать из аккредитованных партнёров. Точные условия прописаны в договоре и тарифе.

Рефинансирование ипотеки в Лесном: требования к заёмщику

• Документ, удостоверяющий личность, с отметкой о регистрации по месту жительства.
• Сведения о доходе из документа, который принимает компания, за период, достаточный для проверки финансового состояния.
• Заверенные копии трудовой книжки или договора с текущим работодателем для подтверждения занятости.
• Кредитный договор по рефинансируемому займу с приложениями, включая график погашения.
• Выписка по рефинансируемому кредиту от прежнего банка, отражающая сумму остатка и историю платежей.
• Правоустанавливающие документы на недвижимость, переданную в залог, включая договор приобретения, в Лесном.
• Справка о стоимости объекта по данным оценщика, входящего в список партнёров компании, в Лесном.

Рефинансирование ипотеки в Лесном: как оформить

1. Сравните условия рефинансирования ипотеки в нескольких банках, обращая внимание на ставку и срок.
2. Уточните в выбранной компании требования к залоговой недвижимости и вашей кредитной истории.
3. Соберите документы: паспорт, подтверждение дохода и документы по текущему кредиту.
4. Подайте заявку на рефинансирование на сайте банка в Лесном, заполнив анкету с указанием суммы и срока.
5. Дождитесь одобрения и получите список документов для оценки недвижимости.
6. После положительного решения подпишите договор с новым банком и завершите сделку.

Рефинансирование ипотеки в Лесном: какие документы нужны

• Паспорт гражданина России с отметкой о регистрации по месту жительства.
• Документы на предмет ипотеки: выписка о праве из ЕГРН и техпаспорт, заказанные в Лесном.
• Подтверждение дохода по форме компании, с которой связан заёмщик.
• Согласие совладельцев недвижимости на рефинансирование ипотеки.
• Квитанции о внесении платежей за последние месяцы по текущему кредиту.
• Заявление о рефинансировании по образцу, который выдаст банк.