Рефинансирование ипотеки в Ломоносове

Как проходит сделка и регистрация права

После одобрения рефинансирования в Ломоносове начинается сделка: банк готовит документы, а заёмщик подписывает их в удобном формате. Поскольку своих отделений может не быть, многие шаги выполняются онлайн или с курьерской доставкой. Регистрация права происходит через Росреестр, и банк отправляет документы в электронном виде.

Важно понимать: условия рефинансирования определяет банк, но регистрация перехода права — это государственная процедура. Сроки зависят от загрузки Росреестра, а не от банка. После регистрации банк переводит средства на погашение старого кредита, и заёмщик начинает платить по новому графику, который указан в договоре.

Рефинансирование ипотеки в Ломоносове: требования к заёмщику

• Паспортные данные супруга или супруги, если они участвуют в кредите или имеют права на квартиру.
• Подтверждение дохода обоих созаёмщиков, если таковые есть, по принятым формам за последний период.
• Заверенная копия трудовой книжки либо выписка из электронной трудовой, если документы ведутся в цифре.
• Реквизиты рефинансируемого кредита, указанные в договоре, и справка о погашении без просрочек, если кредит оформлен в Ломоносове.
• Разрешение органов опеки, если среди собственников жилья есть несовершеннолетние лица.
• Заключение оценщика о рыночной стоимости квартиры, с датой не ранее установленного компанией предела для объектов в Ломоносове.

Рефинансирование ипотеки в Ломоносове: как оформить

1. Сравните условия рефинансирования ипотеки в нескольких банках, обращая внимание на ставку и срок.
2. Уточните в выбранной компании требования к залоговой недвижимости и вашей кредитной истории.
3. Соберите документы: паспорт, подтверждение дохода и документы по текущему кредиту.
4. Подайте заявку на рефинансирование на сайте банка в Ломоносове, заполнив анкету с указанием суммы и срока.
5. Дождитесь одобрения и получите список документов для оценки недвижимости.
6. После положительного решения подпишите договор с новым банком и завершите сделку.

Рефинансирование ипотеки в Ломоносове: какие документы нужны

• Паспорт гражданина России с отметкой о регистрации по месту жительства.
• Документы на предмет ипотеки: выписка о праве из ЕГРН и техпаспорт, заказанные в Ломоносове.
• Подтверждение дохода по форме компании, с которой связан заёмщик.
• Согласие совладельцев недвижимости на рефинансирование ипотеки.
• Квитанции о внесении платежей за последние месяцы по текущему кредиту.
• Заявление о рефинансировании по образцу, который выдаст банк.