Рефинансирование ипотеки в Оби

Рефинансирование и долговая нагрузка

При рассмотрении заявки на рефинансирование в Оби банк оценивает не только вашу зарплату, но и все действующие обязательства: кредитные карты, потребительские займы, алименты. Это называется долговой нагрузкой. Чем больше обязательств, тем выше риск для банка, поэтому условия могут быть менее выгодными.

Чтобы улучшить свои шансы, можно закрыть часть мелких кредитов или уменьшить лимиты по картам. Имейте в виду: окончательное решение и параметры сделки банк определяет индивидуально, исходя из вашей кредитной истории и текущих доходов. Все условия фиксируются в договоре, который вы подписываете.

Рефинансирование ипотеки в Оби: требования к заёмщику

• Паспортные данные супруга или супруги, если они участвуют в кредите или имеют права на квартиру.
• Подтверждение дохода обоих созаёмщиков, если таковые есть, по принятым формам за последний период.
• Заверенная копия трудовой книжки либо выписка из электронной трудовой, если документы ведутся в цифре.
• Реквизиты рефинансируемого кредита, указанные в договоре, и справка о погашении без просрочек, если кредит оформлен в Оби.
• Разрешение органов опеки, если среди собственников жилья есть несовершеннолетние лица.
• Заключение оценщика о рыночной стоимости квартиры, с датой не ранее установленного компанией предела для объектов в Оби.

Рефинансирование ипотеки в Оби: как оформить

1. Сравните условия рефинансирования ипотеки в нескольких банках, обращая внимание на ставку и срок.
2. Уточните в выбранной компании требования к залоговой недвижимости и вашей кредитной истории.
3. Соберите документы: паспорт, подтверждение дохода и документы по текущему кредиту.
4. Подайте заявку на рефинансирование на сайте банка в Оби, заполнив анкету с указанием суммы и срока.
5. Дождитесь одобрения и получите список документов для оценки недвижимости.
6. После положительного решения подпишите договор с новым банком и завершите сделку.

Рефинансирование ипотеки в Оби: какие документы нужны

• Паспорт с отметкой о браке и детях, если они есть.
• Актуальная выписка из ЕГРН об объекте ипотеки.
• Справка о доходах за расчётный период от работодателя.
• Предварительное одобрение от банка, в котором планируется рефинансирование.
• Согласие залогодержателя на переоформление залога, полученное в отделении в Оби.