Рефинансирование ипотеки в Острове

Сделка и регистрация права

После того как банк одобрил рефинансирование, начинается процесс сделки. В Острове, как и в других городах, сначала подписываются документы о погашении старого кредита и выдаче нового. Затем нужно зарегистрировать переход права в Росреестре — это обязательный этап, без которого ипотека не считается оформленной.

Регистрация занимает несколько рабочих дней, точный срок зависит от загруженности органов. Банк обычно сам подаёт документы на регистрацию, но заёмщику стоит быть готовым к визиту в МФЦ или отделение Росреестра. Сроки и порядок действий прописаны в договоре, поэтому перед подписанием внимательно изучите условия.

Рефинансирование ипотеки в Острове: требования к заёмщику

• Документ, удостоверяющий личность, с отметкой о регистрации по месту жительства.
• Сведения о доходе из документа, который принимает компания, за период, достаточный для проверки финансового состояния.
• Заверенные копии трудовой книжки или договора с текущим работодателем для подтверждения занятости.
• Кредитный договор по рефинансируемому займу с приложениями, включая график погашения.
• Выписка по рефинансируемому кредиту от прежнего банка, отражающая сумму остатка и историю платежей.
• Правоустанавливающие документы на недвижимость, переданную в залог, включая договор приобретения, в Острове.
• Справка о стоимости объекта по данным оценщика, входящего в список партнёров компании, в Острове.

Рефинансирование ипотеки в Острове: как оформить

1. Уточните в банке, какую недвижимость принимают в залог при рефинансировании.
2. Подготовьте документы по квартире: выписку из ЕГРН, технический паспорт, страховой полис.
3. Подайте заявку на рефинансирование, заполнив анкету на официальном сайте финансовой организации в Острове.
4. Пройдите проверку службы безопасности и предоставьте дополнительные справки по запросу.
5. Согласуйте с новым банком дату перечисления средств и получите график платежей.
6. Проверьте, что старый кредит полностью погашен, и получите закладную.

Рефинансирование ипотеки в Острове: какие документы нужны

• Паспорт гражданина России с отметкой о регистрации по месту жительства.
• Документы на предмет ипотеки: выписка о праве из ЕГРН и техпаспорт, заказанные в Острове.
• Подтверждение дохода по форме компании, с которой связан заёмщик.
• Согласие совладельцев недвижимости на рефинансирование ипотеки.
• Квитанции о внесении платежей за последние месяцы по текущему кредиту.
• Заявление о рефинансировании по образцу, который выдаст банк.