Рефинансирование ипотеки в Симе

Оценка и страхование залога: обязательный набор

При рефинансировании ипотеки в Симе банк потребует подтвердить стоимость залоговой недвижимости. Для этого проводится независимая оценка — отчёт готовит аккредитованный специалист. Учитывая удалённость города, удобнее заказывать оценку онлайн: многие компании работают с выездом на место или по документам.

Второй обязательный элемент — страхование. Обычно это полис на случай повреждения или утраты квартиры, а также личное страхование заёмщика по желанию банка. Перечень страховых рисков и требования к сумме прописаны в договоре. Тарифы и условия устанавливает банк, поэтому сравнивать предложения нужно по полной стоимости кредита.

Рефинансирование ипотеки в Симе: требования к заёмщику

• Паспорт гражданина с действующей пропиской и отметками о браке и детях, если они есть.
• Подтверждение дохода за последние месяцы по форме, которую принимает компания, при подаче документов в Симе.
• Трудовая книжка или выписка из реестра занятости для проверки стажа на текущем месте работы.
• Документы по рефинансируемой ипотеке: кредитный договор, график платежей и справка об остатке долга.
• Согласие залогодателя на предоставление недвижимости в залог повторно, если заёмщик и собственник разные.
• Отчёт об оценке недвижимости от аккредитованного оценщика для подтверждения её стоимости.
• Выписка из реестра о правах на недвижимость, чтобы убедиться в отсутствии обременений, в Симе.

Рефинансирование ипотеки в Симе: как оформить

1. Проверьте свою кредитную историю через Госуслуги, чтобы убедиться в отсутствии ошибок.
2. Оцените текущую ставку по ипотеке и узнайте условия рефинансирования в нескольких банках.
3. Запросите в банке справку об остатке долга и графике платежей.
4. Заполните единую анкету на сайте банка, указав цель — рефинансирование ипотеки.
5. Приложите к заявке документы о доходах и праве собственности на недвижимость в Симе.
6. Получите решение и, если оно положительное, согласуйте дату сделки с новым кредитором.

Рефинансирование ипотеки в Симе: какие документы нужны

• Копия паспорта с пропиской и разворотом о семейном положении.
• Договор ипотеки и график платежей из первоначального банка.
• Справка о доходах по форме, принятой выбранной компанией.
• Свидетельство о регистрации права на недвижимость или выписка из ЕГРН, полученные в Симе.
• Документы о праве собственности на квартиру или дом, если заёмщик — созаёмщик.