Рефинансирование ипотеки в Златоусте

Что происходит после одобрения рефинансирования в Златоусте

Когда банк одобряет рефинансирование, начинается сделка: заёмщик подписывает новый кредитный договор, а банк переводит средства на погашение старого кредита. Затем необходимо зарегистрировать переход права требования по ипотеке — это делает Росреестр, а сведения о новой записи появляются в выписке из ЕГРН.

После регистрации заёмщик получает график платежей по новому договору и может планировать досрочное погашение: уменьшить срок кредита или размер ежемесячного взноса. Выбор зависит от цели — быстрее избавиться от долга или снизить нагрузку на бюджет. Условия досрочного погашения прописаны в договоре, их также определяет банк.

Рефинансирование ипотеки в Златоусте: требования к заёмщику

• Паспортные данные супруга или супруги, если они участвуют в кредите или имеют права на квартиру.
• Подтверждение дохода обоих созаёмщиков, если таковые есть, по принятым формам за последний период.
• Заверенная копия трудовой книжки либо выписка из электронной трудовой, если документы ведутся в цифре.
• Реквизиты рефинансируемого кредита, указанные в договоре, и справка о погашении без просрочек, если кредит оформлен в Златоусте.
• Разрешение органов опеки, если среди собственников жилья есть несовершеннолетние лица.
• Заключение оценщика о рыночной стоимости квартиры, с датой не ранее установленного компанией предела для объектов в Златоусте.

Рефинансирование ипотеки в Златоусте: как оформить

1. Уточните в банке, какую недвижимость принимают в залог при рефинансировании.
2. Подготовьте документы по квартире: выписку из ЕГРН, технический паспорт, страховой полис.
3. Подайте заявку на рефинансирование, заполнив анкету на официальном сайте финансовой организации в Златоусте.
4. Пройдите проверку службы безопасности и предоставьте дополнительные справки по запросу.
5. Согласуйте с новым банком дату перечисления средств и получите график платежей.
6. Проверьте, что старый кредит полностью погашен, и получите закладную.

Рефинансирование ипотеки в Златоусте: какие документы нужны

• Гражданский паспорт и его копии всех заполненных страниц.
• Кредитный договор и график платежей по рефинансируемому займу.
• Справка о доходах по форме банка или по форме работодателя.
• Документы на залоговую недвижимость, оформленные в регистрационной палате в Златоусте.
• Реквизиты нового кредита для погашения старого, если рефинансирование целевое.