Рефинансирование ипотеки в Когалыме

Доход подтверждаем, залог оцениваем

Для рефинансирования ипотеки банк запросит подтверждение дохода. Помимо справки по форме банка, принимаются выписки с зарплатного счёта или данные из личного кабинета налоговой. Это стандартное требование, поскольку новый кредит выдаётся под залог недвижимости, и банк оценивает способность заёмщика платить. Решение принимается индивидуально на основе документов, которые указаны в условиях банка.

Оценка и страхование залога в Когалыме — обязательная часть сделки. Банк определяет рыночную стоимость квартиры, чтобы рассчитать соотношение суммы долга и стоимости жилья. Полис страхования закрывает риски утраты и повреждения недвижимости, что защищает обе стороны. Компанию выбирает заёмщик, но требования к страховщику и условия прописаны в тарифе банка, и они не зависят от региона.

Рефинансирование ипотеки в Когалыме: требования к заёмщику

• Документ, удостоверяющий личность, с отметкой о регистрации по месту жительства.
• Сведения о доходе из документа, который принимает компания, за период, достаточный для проверки финансового состояния.
• Заверенные копии трудовой книжки или договора с текущим работодателем для подтверждения занятости.
• Кредитный договор по рефинансируемому займу с приложениями, включая график погашения.
• Выписка по рефинансируемому кредиту от прежнего банка, отражающая сумму остатка и историю платежей.
• Правоустанавливающие документы на недвижимость, переданную в залог, включая договор приобретения, в Когалыме.
• Справка о стоимости объекта по данным оценщика, входящего в список партнёров компании, в Когалыме.

Рефинансирование ипотеки в Когалыме: как оформить

1. Уточните в банке, какую недвижимость принимают в залог при рефинансировании.
2. Подготовьте документы по квартире: выписку из ЕГРН, технический паспорт, страховой полис.
3. Подайте заявку на рефинансирование, заполнив анкету на официальном сайте финансовой организации в Когалыме.
4. Пройдите проверку службы безопасности и предоставьте дополнительные справки по запросу.
5. Согласуйте с новым банком дату перечисления средств и получите график платежей.
6. Проверьте, что старый кредит полностью погашен, и получите закладную.

Рефинансирование ипотеки в Когалыме: какие документы нужны

• Паспорт гражданина России с отметкой о регистрации по месту жительства.
• Документы на предмет ипотеки: выписка о праве из ЕГРН и техпаспорт, заказанные в Когалыме.
• Подтверждение дохода по форме компании, с которой связан заёмщик.
• Согласие совладельцев недвижимости на рефинансирование ипотеки.
• Квитанции о внесении платежей за последние месяцы по текущему кредиту.
• Заявление о рефинансировании по образцу, который выдаст банк.